Prix immobilier à Corps-Nuds (35150)
Prix au m² et ventes réelles à Corps-Nuds, calculés sur 141 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 567 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Corps-Nuds en bref
À Corps-Nuds, une maison se vend en médiane 2 703 €/m², soit 275 000 € pour 101 m² (+15,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 692 €/m² (160 000 € en médiane), +2,1 % sur un an. Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Corps-Nuds se classe 80e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 490 m². Chiffres calculés sur 141 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corps-Nuds
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 409 | 31 | — | — |
| 2022 | 2 214 | 31 | 2 634 | 6 |
| 2023 | 2 350 | 23 | 2 545 | 5 |
| 2024 | 2 341 | 16 | 2 636 | 6 |
| 2025 | 2 703 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Corps-Nuds
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 140 000 € | 45 m² | 3 021 | 5 |
| Appartement T3 | 160 635 € | 64 m² | 2 563 | 6 |
| Appartement T4 | 190 000 € | 78 m² | 2 436 | 3 |
| Maison 2 pièces | 112 000 € | 60 m² | 1 622 | 3 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 74 m² | 2 703 | 7 |
| Maison 4 pièces | 235 000 € | 97 m² | 2 625 | 11 |
| Maison 5 pièces | 263 000 € | 110 m² | 2 399 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 292 000 € | 124 m² | 2 308 | 10 |
Les rues de Corps-Nuds : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Ormeaux2 798 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Virginie Heriot2 753 €/m²4 ventes · 240 500 € médian
- Rue du Point du Jour2 653 €/m²4 ventes · 210 000 € médian
- Rue de l'Ise2 638 €/m²4 ventes · 261 500 € médian
- Rue de Chateaubriant2 615 €/m²3 ventes · 277 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Trois Marie1 485 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Rue Paul Emile Victor2 049 €/m²13 ventes · 189 050 € médian
- Rue des Loisirs2 246 €/m²5 ventes · 310 000 € médian
- Boulevard Jacques de Corbiere2 350 €/m²3 ventes · 257 000 € médian
- Boulevard de la Gare2 394 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République2 590 €/m²19 ventes · 161 270 € médian
- Rue Paul Emile Victor2 049 €/m²13 ventes · 189 050 € médian
- Rue Alain Bombard2 419 €/m²7 ventes · 260 000 € médian
- Boulevard de la Gare2 394 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue Maurice Letort2 405 €/m²6 ventes · 266 500 € médian
Les DPE à Corps-Nuds
469 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Corps-Nuds ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Corps-NudsDernières ventes à Corps-Nuds
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Ise | 103 m² · 6 p. | 527 m² | 294 000 € | 2 854 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marie Curie | 120 m² · 6 p. | 604 m² | 347 000 € | 2 892 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Paul Emile Victor | 100 m² · 4 p. | 239 m² | 275 000 € | 2 750 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 56 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 2 500 |
| oct. 2025 | Appart. | Rue De La Republique | 78 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 692 |
| oct. 2025 | Appart. | Bd De La Gare | 45 m² · 2 p. | — | 131 000 € | 2 911 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Champ Du Four | 94 m² · 5 p. | 341 m² | 276 100 € | 2 937 |
| août 2025 | Maison | La Lande Aux Pitois | 150 m² · 5 p. | 956 m² | 200 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Maison | La Gohardiere | 115 m² · 4 p. | 1 800 m² | 265 000 € | 2 304 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Francois Quelain | 100 m² · 5 p. | 1 036 m² | 293 150 € | 2 932 |
| juil. 2025 | Maison | Le Grand Beauvais | 113 m² · 5 p. | 1 577 m² | 242 000 € | 2 142 |
| juin 2025 | Maison | La Hainiere | 152 m² · 4 p. | 851 m² | 300 000 € | 1 974 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corps-Nuds
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corps-Nuds (maisons 2 358 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Armel | 3,7 km | 2 640 (+12 %) | 2 645 | 155 |
| Prix immobilier Brie | 3,7 km | 2 079 (-12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bourgbarré | 4,0 km | 2 627 (+11 %) | 2 633 | 245 |
| Prix immobilier Chanteloup | 4,8 km | 2 252 (-4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Nouvoitou | 5,6 km | 2 616 (+11 %) | 2 745 | 169 |
| Prix immobilier Amanlis | 6,1 km | 2 279 (-3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Le Petit-Fougeray | 6,7 km | 2 059 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Janzé | 6,8 km | 2 317 (-2 %) | 2 348 | 508 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corps-Nuds
- Quel est le prix au m² à Corps-Nuds (35150) ?
- Pour une maison, 2 703 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), +15,5 % sur un an. Pour un appartement, 2 692 €/m² (3 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (141 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 945 et 2 796 €/m².
- Combien coûte une maison à Corps-Nuds ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corps-Nuds sur les deux dernières années publiées est de 275 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corps-Nuds ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corps-Nuds ?
- T2 : 140 000 € en médiane (45 m², 3 021 €/m², 5 ventes). T3 : 160 635 € en médiane (64 m², 2 563 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 235 000 € (97 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 263 000 € (110 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corps-Nuds ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Ormeaux (2 798 €/m²), Rue Virginie Heriot (2 753 €/m²), Rue du Point du Jour (2 653 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Trois Marie (1 485 €/m²), Rue Paul Emile Victor (2 049 €/m²), Rue des Loisirs (2 246 €/m²).
- Corps-Nuds est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (2 358 contre 2 410 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (2 590 contre 3 333 €/m²). Autour : Saint-Armel 2 640 €/m², Brie 2 079 €/m², Bourgbarré 2 627 €/m², Chanteloup 2 252 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corps-Nuds : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.