Prix immobilier à Le Petit-Fougeray (35320)
Prix au m² et ventes réelles à Le Petit-Fougeray, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 901 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Le Petit-Fougeray en bref
À Le Petit-Fougeray, une maison se vend en médiane 1 935 €/m², soit 227 000 € pour 100 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Le Petit-Fougeray se classe 138e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 524 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Petit-Fougeray
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 701 | 7 |
| 2023 | 2 355 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Petit-Fougeray
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 213 175 € | 90 m² | 2 256 | 5 |
| Maison 5 pièces | 236 500 € | 100 m² | 2 349 | 4 |
Les rues de Le Petit-Fougeray : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée du Tournesol2 395 €/m²3 ventes · 221 600 € médian
- Allée du Ble Noir2 092 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Le Bas Val1 810 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Tapion1 629 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les plus de ventes
- Allée du Ble Noir2 092 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Allée du Tournesol2 395 €/m²3 ventes · 221 600 € médian
- Le Bas Val1 810 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Tapion1 629 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les DPE à Le Petit-Fougeray
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 2 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Petit-FougerayDernières ventes à Le Petit-Fougeray
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Vil | 85 m² · 4 p. | 385 m² | 142 000 € | 1 671 |
| janv. 2025 | Maison | La Chauviere | 100 m² · 4 p. | 1 305 m² | 220 000 € | 2 200 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Violettes | 92 m² · 5 p. | 583 m² | 227 000 € | 2 467 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Garance | 118 m² · 5 p. | 400 m² | 232 000 € | 1 966 |
| févr. 2024 | Maison | Imp Des Erables | 108 m² · 5 p. | 408 m² | 241 000 € | 2 231 |
| oct. 2023 | Maison | Sen Du Seigle | 92 m² · 5 p. | 737 m² | 252 000 € | 2 739 |
| oct. 2023 | Maison | All Du Tournesol | 93 m² · 4 p. | 912 m² | 223 500 € | 2 403 |
| juil. 2023 | Maison | All Du Tournesol | 117 m² · 6 p. | 466 m² | 221 600 € | 1 894 |
| juin 2023 | Maison | All Du Ble Noir | 141 m² · 6 p. | 2 160 m² | 332 004 € | 2 355 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Tapion | 90 m² · 4 p. | 1 005 m² | 203 000 € | 2 256 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Tapion | 47 m² · 1 p. | 242 m² | 49 500 € | 1 053 |
| janv. 2023 | Maison | All Du Tournesol | 89 m² · 4 p. | 403 m² | 213 175 € | 2 395 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Petit-Fougeray
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Petit-Fougeray (maisons 2 059 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saulnières | 3,1 km | 1 837 (-11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Chanteloup | 3,1 km | 2 252 (+9 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Le Sel-de-Bretagne | 3,3 km | 1 971 (-4 %) | — | 73 |
| Prix immobilier Crevin | 3,5 km | 2 284 (+11 %) | 2 434 | 156 |
| Prix immobilier Pancé | 4,9 km | 1 852 (-10 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Brie | 5,1 km | 2 079 (+1 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Bourgbarré | 6,1 km | 2 627 (+28 %) | 2 633 | 245 |
| Prix immobilier Poligné | 6,2 km | 2 025 (-2 %) | 2 162 | 62 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Petit-Fougeray
- Quel est le prix au m² à Le Petit-Fougeray (35320) ?
- Pour une maison, 1 935 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 686 et 2 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Petit-Fougeray ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Petit-Fougeray sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Petit-Fougeray ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Petit-Fougeray ?
- Maison 4 pièces : 213 175 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 236 500 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Petit-Fougeray ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Tournesol (2 395 €/m²), Allée du Ble Noir (2 092 €/m²), Le Bas Val (1 810 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Petit-Fougeray est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (2 059 contre 2 410 €/m²). Autour : Saulnières 1 837 €/m², Chanteloup 2 252 €/m², Le Sel-de-Bretagne 1 971 €/m², Crevin 2 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Petit-Fougeray : 30 décembre 2025.
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