Quel est le prix au m² à Orgères (35230) ?

Pour une maison, 2 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -11,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 935 €/m² (13 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (262 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 430 et 2 942 €/m².

Combien coûte une maison à Orgères ?

Le prix médian d'une maison vendue à Orgères sur les deux dernières années publiées est de 285 660 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Orgères ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgères ?

T2 : 142 250 € en médiane (48 m², 2 985 €/m², 6 ventes). T3 : 180 336 € en médiane (63 m², 2 802 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 255 000 € (86 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (105 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Orgères ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Pont Pean (3 097 €/m²), La Cochardiere (3 001 €/m²), Rue du Coteau (2 915 €/m²). Les plus accessibles : La Grimaudiere (1 881 €/m²), Rue Florence Arthaud (2 057 €/m²), Le Chatenay (2 067 €/m²).

Orgères est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?

Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 664 contre 2 410 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 711 contre 3 333 €/m²). Autour : Bourgbarré 2 627 €/m², Laillé 2 669 €/m², Pont-Péan 2 727 €/m², Saint-Erblon 2 764 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgères : 19 décembre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Orgères (35230)

Prix au m² et ventes réelles à Orgères, calculés sur 262 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 732 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.

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Orgères en bref

À Orgères, une maison se vend en médiane 2 532 €/m², soit 285 660 € pour 105 m² (-11,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 935 €/m² (177 650 € en médiane), +10,5 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Orgères se classe 48e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 474 m². Chiffres calculés sur 262 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Orgères

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison285 660 €2 532 €/m² · -11.1 % sur un an

Un appartement177 650 €2 935 €/m² · +10.5 % sur un an

Passoires énergétiques3 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRisque recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles5 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel significatifclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 532 €-11,1 % sur un an

Maison · prix médian285 660 €105 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 935 €+10,5 % sur un an

Appartement · prix médian177 650 €63 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	2 483	57	2 107	20
2022	2 812	39	2 917	13
2023	2 872	48	2 940	10
2024	2 848	30	2 656	8
2025	2 532	24	2 935	13

Prix selon le nombre de pièces à Orgères

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	142 250 €	48 m²	2 985	6
Appartement T3	180 336 €	63 m²	2 802	21
Appartement T4	220 000 €	76 m²	2 676	3
Maison 2 pièces	150 000 €	60 m²	3 000	5
Maison 3 pièces	236 500 €	76 m²	3 118	10
Maison 4 pièces	255 000 €	86 m²	2 824	29
Maison 5 pièces	300 000 €	105 m²	2 774	37
Maison 6 pièces et plus	337 000 €	135 m²	2 496	21

Les rues de Orgères : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (32 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Rue de Pont Pean3 097 €/m²6 ventes · 165 846 € médian
La Cochardiere3 001 €/m²8 ventes · 381 750 € médian
Rue du Coteau2 915 €/m²7 ventes · 180 336 € médian
Rue de Batz2 891 €/m²8 ventes · 263 000 € médian
Avenue des Prairies2 879 €/m²6 ventes · 250 500 € médian

Les plus accessibles

La Grimaudiere1 881 €/m²4 ventes · 126 500 € médian
Rue Florence Arthaud2 057 €/m²14 ventes · 128 500 € médian
Le Chatenay2 067 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Lourme2 170 €/m²4 ventes · 253 700 € médian
Rue de Rennes2 257 €/m²4 ventes · 236 500 € médian

Les plus de ventes

Rue Florence Arthaud2 057 €/m²14 ventes · 128 500 € médian
Rue Theophile Briant2 783 €/m²14 ventes · 173 250 € médian
Rue Anatole le Braz2 708 €/m²11 ventes · 250 000 € médian
Place de la Mairie2 752 €/m²10 ventes · 161 800 € médian
Rue Henri Polles2 591 €/m²9 ventes · 245 000 € médian

Les DPE à Orgères

1 012 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 1 012

C 67 %D 19 %

Maisons 366

A 9 %B 8 %C 40 %D 28 %E 8 %

Appartements 610

C 83 %D 14 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Orgères

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
déc. 2025	Appart.	Imp De L'Aven	76 m² · 4 p.	—	226 100 €	2 975
déc. 2025	Maison	Rue Angela Vannier	135 m² · 6 p.	500 m²	337 000 €	2 496
déc. 2025	Maison	Moulin De La Chicane	156 m² · 6 p.	11 682 m²	382 000 €	2 449
déc. 2025	Maison	Rue Rene Laennec	118 m² · 5 p.	522 m²	300 000 €	2 542
nov. 2025	Appart.	Rue Theophile Briant	62 m² · 3 p.	—	182 000 €	2 935
nov. 2025	Appart.	Rue De La Rance	78 m² · 3 p.	—	218 500 €	2 801
oct. 2025	Maison	Bouharee	115 m² · 3 p.	19 607 m²	305 000 €	2 652
oct. 2025	Maison	Rue De Batz	86 m² · 4 p.	312 m²	266 000 €	3 093
oct. 2025	Maison	Rue De Batz	97 m² · 5 p.	327 m²	280 000 €	2 887
oct. 2025	Maison	Av Des Prairies	88 m² · 4 p.	258 m²	244 000 €	2 773
oct. 2025	Maison	Rue De La Mairie	179 m² · 6 p.	16 m²	405 000 €	2 263
oct. 2025	Maison	La Plessette	100 m² · 5 p.	1 262 m²	361 600 €	3 616

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Orgères

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orgères (maisons 2 664 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Bourgbarré	2,9 km	2 627 (-1 %)	2 633	245
Prix immobilier Laillé	3,8 km	2 669 (0 %)	2 693	287
Prix immobilier Pont-Péan	3,8 km	2 727 (+2 %)	2 877	231
Prix immobilier Saint-Erblon	4,0 km	2 764 (+4 %)	2 877	257
Prix immobilier Chanteloup	4,5 km	2 252 (-15 %)	—	68
Prix immobilier Crevin	6,1 km	2 284 (-14 %)	2 434	156
Prix immobilier Corps-Nuds	6,9 km	2 358 (-11 %)	2 590	141
Prix immobilier Saint-Armel	7,1 km	2 640 (-1 %)	2 645	155

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Orgères

Quel est le prix au m² à Orgères (35230) ?: Pour une maison, 2 532 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (24 ventes), -11,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 935 €/m² (13 ventes), +10,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (262 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 430 et 2 942 €/m².
Combien coûte une maison à Orgères ?: Le prix médian d'une maison vendue à Orgères sur les deux dernières années publiées est de 285 660 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Orgères ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orgères ?: T2 : 142 250 € en médiane (48 m², 2 985 €/m², 6 ventes). T3 : 180 336 € en médiane (63 m², 2 802 €/m², 21 ventes). Maison 4 pièces : 255 000 € (86 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 300 000 € (105 m², 37 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Orgères ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Pont Pean (3 097 €/m²), La Cochardiere (3 001 €/m²), Rue du Coteau (2 915 €/m²). Les plus accessibles : La Grimaudiere (1 881 €/m²), Rue Florence Arthaud (2 057 €/m²), Le Chatenay (2 067 €/m²).
Orgères est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?: Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 664 contre 2 410 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 711 contre 3 333 €/m²). Autour : Bourgbarré 2 627 €/m², Laillé 2 669 €/m², Pont-Péan 2 727 €/m², Saint-Erblon 2 764 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orgères : 19 décembre 2025.