Prix immobilier à Laillé (35890)
Prix au m² et ventes réelles à Laillé, calculés sur 287 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 225 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Laillé en bref
À Laillé, une maison se vend en médiane 2 678 €/m², soit 323 320 € pour 110 m² (-3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 678 €/m² (126 750 € en médiane), +4,9 % sur un an. Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Laillé se classe 47e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 575 m². Chiffres calculés sur 287 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 670 | 43 | 2 744 | 19 |
| 2022 | 2 636 | 46 | 2 785 | 16 |
| 2023 | 2 703 | 39 | 2 594 | 26 |
| 2024 | 2 766 | 38 | 2 552 | 16 |
| 2025 | 2 678 | 40 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 105 000 € | 36 m² | 2 747 | 5 |
| Appartement T2 | 120 000 € | 45 m² | 2 667 | 23 |
| Appartement T3 | 152 000 € | 64 m² | 2 456 | 14 |
| Appartement T4 | 188 750 € | 84 m² | 2 109 | 4 |
| Maison 2 pièces | 215 000 € | 67 m² | 3 636 | 5 |
| Maison 3 pièces | 220 000 € | 78 m² | 2 689 | 10 |
| Maison 4 pièces | 257 375 € | 95 m² | 2 695 | 28 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 116 m² | 2 715 | 47 |
| Maison 6 pièces et plus | 380 000 € | 146 m² | 2 697 | 26 |
Les rues de Laillé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bout de Lande3 959 €/m²4 ventes · 276 127 € médian
- Rue Anthonioz de Gaulle3 198 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Rue des Freres Lumiere3 055 €/m²3 ventes · 362 000 € médian
- Martigne3 055 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Merisiers3 053 €/m²4 ventes · 325 050 € médian
Les plus accessibles
- Place Andree Recipon1 410 €/m²6 ventes · 120 000 € médian
- Impasse de la Liserie1 845 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
- Boulevard de la Seiche2 023 €/m²4 ventes · 175 000 € médian
- Impasse du Servenier2 141 €/m²13 ventes · 177 000 € médian
- Rue du Vert Village2 490 €/m²4 ventes · 269 500 € médian
Les plus de ventes
- Boulevard Pierre et Marie Curie2 731 €/m²54 ventes · 122 500 € médian
- Rue de L'ise2 729 €/m²13 ventes · 353 522 € médian
- Impasse du Servenier2 141 €/m²13 ventes · 177 000 € médian
- Rue Ambroise Fleming2 733 €/m²9 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Cale de Chancors2 533 €/m²9 ventes · 175 000 € médian
Les DPE à Laillé
801 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LailléDernières ventes à Laillé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De La Cale De Chancors | 69 m² · 3 p. | — | 145 000 € | 2 101 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Nenuphars | 148 m² · 5 p. | 767 m² | 392 000 € | 2 649 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francoise Dolto | 122 m² · 6 p. | 442 m² | 323 000 € | 2 648 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Andree Recipon | 89 m² · 4 p. | 222 m² | 109 000 € | 1 225 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Ouessant | 179 m² · 5 p. | 605 m² | 379 700 € | 2 121 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L'Ise | 95 m² · 4 p. | 207 m² | 268 050 € | 2 822 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Albert Camus | 145 m² · 7 p. | 514 m² | 411 000 € | 2 834 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bleuets | 140 m² · 5 p. | 569 m² | 396 000 € | 2 829 |
| sept. 2025 | Maison | Le Gripay | 133 m² · 7 p. | 1 796 m² | 320 000 € | 2 406 |
| août 2025 | Maison | Rue Anthonioz De Gaulle | 86 m² · 4 p. | 333 m² | 275 000 € | 3 198 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Hetres | 155 m² · 7 p. | 1 708 m² | 435 000 € | 2 806 |
| août 2025 | Maison | Rue Louise Michel | 154 m² · 6 p. | 430 m² | 379 500 € | 2 464 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laillé (maisons 2 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Orgères | 3,8 km | 2 664 (0 %) | 2 711 | 262 |
| Prix immobilier Pont-Péan | 4,4 km | 2 727 (+2 %) | 2 877 | 231 |
| Prix immobilier Bourg-des-Comptes | 5,4 km | 2 228 (-17 %) | 2 207 | 135 |
| Prix immobilier Crevin | 6,0 km | 2 284 (-14 %) | 2 434 | 156 |
| Prix immobilier Bruz | 6,3 km | 3 137 (+18 %) | 3 115 | 1 129 |
| Prix immobilier Bourgbarré | 6,6 km | 2 627 (-2 %) | 2 633 | 245 |
| Prix immobilier Guichen | 6,6 km | 2 505 (-6 %) | 2 591 | 453 |
| Prix immobilier Chanteloup | 6,8 km | 2 252 (-16 %) | — | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laillé
- Quel est le prix au m² à Laillé (35890) ?
- Pour une maison, 2 678 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (40 ventes), -3,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 678 €/m² (4 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (287 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 394 et 3 029 €/m².
- Combien coûte une maison à Laillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laillé sur les deux dernières années publiées est de 323 320 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laillé ?
- T2 : 120 000 € en médiane (45 m², 2 667 €/m², 23 ventes). T3 : 152 000 € en médiane (64 m², 2 456 €/m², 14 ventes). Maison 4 pièces : 257 375 € (95 m², 28 ventes). Maison 5 pièces : 335 000 € (116 m², 47 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laillé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bout de Lande (3 959 €/m²), Rue Anthonioz de Gaulle (3 198 €/m²), Rue des Freres Lumiere (3 055 €/m²). Les plus accessibles : Place Andree Recipon (1 410 €/m²), Impasse de la Liserie (1 845 €/m²), Boulevard de la Seiche (2 023 €/m²).
- Laillé est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 669 contre 2 410 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (2 693 contre 3 333 €/m²). Autour : Orgères 2 664 €/m², Pont-Péan 2 727 €/m², Bourg-des-Comptes 2 228 €/m², Crevin 2 284 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laillé : 4 novembre 2025.
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