Quel est le prix au m² à Domagné (35113) ?

Pour une maison, 2 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -14 % sur un an. Pour un appartement, 2 707 €/m² (6 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 601 €/m².

Combien coûte une maison à Domagné ?

Le prix médian d'une maison vendue à Domagné sur les deux dernières années publiées est de 244 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.

Comment estimer précisément un bien à Domagné ?

Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.

Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domagné ?

T2 : 116 000 € en médiane (46 m², 2 604 €/m², 10 ventes). T3 : 127 250 € en médiane (63 m², 2 099 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 237 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (121 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.

Quelles sont les rues les plus chères de Domagné ?

D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Domaine (2 931 €/m²), La Lande (2 895 €/m²), Allée des Peupliers (2 670 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vialerie (1 714 €/m²), Rue Saint André (1 940 €/m²), Rue Contour du Sillon (1 985 €/m²).

Domagné est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?

Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 321 contre 2 410 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (2 180 contre 3 333 €/m²). Autour : Saint-Didier 2 330 €/m², Louvigné-de-Bais 1 801 €/m², Châteaugiron 2 768 €/m², Piré-Chancé 2 212 €/m².

Ces prix sont-ils à jour ?

Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domagné : 27 octobre 2025.

Orthophoto IGN

Prix immobilier à Domagné (35113)

Prix au m² et ventes réelles à Domagné, calculés sur 126 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 491 habitants. Dernière vente connue : 27 octobre 2025.

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Domagné en bref

À Domagné, une maison se vend en médiane 2 103 €/m², soit 244 000 € pour 100 m² (-14 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 707 €/m² (120 000 € en médiane), +25,7 % sur un an. Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Domagné se classe 84e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 595 m². Chiffres calculés sur 126 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 octobre 2025.

Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.

L'essentiel à Domagné

Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.

Une maison244 000 €2 103 €/m² · -14 % sur un an

Un appartement120 000 €2 707 €/m² · +25.7 % sur un an

Passoires énergétiques7 %des logements diagnostiqués en F ou G

InondationRien de recenséau dossier départemental des risques

Catastrophes naturelles4 arrêtésdepuis 1982

RadonPotentiel faibleclassement de l'ASN

Maison · prix au m²2 103 €-14 % sur un an

Maison · prix médian244 000 €100 m² en médiane

Appartement · prix au m²2 707 €+25,7 % sur un an

Appartement · prix médian120 000 €54 m² en médiane

Évolution année par année

Année	Maisons · €/m²	ventes	Appartements · €/m²	ventes
2021	1 799	17	2 069	10
2022	2 394	26	2 600	6
2023	2 516	19	2 090	9
2024	2 446	16	2 154	7
2025	2 103	10	2 707	6

Prix selon le nombre de pièces à Domagné

Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).

Bien	Prix médian	Surface	€/m²	Ventes
Appartement T2	116 000 €	46 m²	2 604	10
Appartement T3	127 250 €	63 m²	2 099	10
Maison 3 pièces	180 000 €	76 m²	2 540	7
Maison 4 pièces	237 000 €	95 m²	2 530	11
Maison 5 pièces	290 000 €	121 m²	2 421	13
Maison 6 pièces et plus	315 000 €	160 m²	2 053	11

Les rues de Domagné : où les prix sont-ils les plus hauts ?

Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (15 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.

Les plus chères

Allée du Domaine2 931 €/m²3 ventes · 256 670 € médian
La Lande2 895 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
Allée des Peupliers2 670 €/m²5 ventes · 317 750 € médian
Allée des Grangeries2 604 €/m²8 ventes · 113 000 € médian
Rue du Poirier2 579 €/m²4 ventes · 292 500 € médian

Les plus accessibles

Rue de la Vialerie1 714 €/m²4 ventes · 177 000 € médian
Rue Saint André1 940 €/m²6 ventes · 126 000 € médian
Rue Contour du Sillon1 985 €/m²12 ventes · 131 250 € médian
Rue de la Valette2 066 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
Rue de la Poste2 152 €/m²7 ventes · 130 000 € médian

Les plus de ventes

Rue Contour du Sillon1 985 €/m²12 ventes · 131 250 € médian
Residence le Pont Hamon2 544 €/m²9 ventes · 135 000 € médian
Rue de la Valette2 066 €/m²8 ventes · 165 000 € médian
Allée des Grangeries2 604 €/m²8 ventes · 113 000 € médian
Rue de la Poste2 152 €/m²7 ventes · 130 000 € médian

Les DPE à Domagné

313 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.

Tous logements 313

B 8 %C 45 %D 27 %E 7 %

Maisons 225

A 7 %B 9 %C 35 %D 32 %E 9 %

Appartements 84

C 73 %D 17 %

Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.

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Dernières ventes à Domagné

Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.

Date	Type	Adresse	Surface	Terrain	Prix	€/m²
oct. 2025	Maison	La Lande	76 m² · 3 p.	2 237 m²	285 830 €	3 761
oct. 2025	Appart.	Residence Le Pont Hamon	46 m² · 2 p.	—	127 000 €	2 761
sept. 2025	Maison	Rue De La Poste	68 m² · 3 p.	546 m²	120 000 €	1 765
sept. 2025	Maison	L'Ourme	139 m² · 5 p.	3 110 m²	304 000 €	2 187
août 2025	Maison	Rue De La Poste	79 m² · 4 p.	367 m²	170 000 €	2 152
juin 2025	Maison	Allee Du Domaine	58 m² · 3 p.	679 m²	170 000 €	2 931
juin 2025	Maison	Residence Le Pont Hamon	187 m² · 6 p.	702 m²	384 000 €	2 053
juin 2025	Appart.	Rue De La Valette	44 m² · 2 p.	—	116 000 €	2 636
juin 2025	Appart.	Rue De La Poste	49 m² · 2 p.	—	108 150 €	2 207
mai 2025	Maison	Rue Chateaubriand	118 m² · 6 p.	633 m²	158 800 €	1 346
mai 2025	Maison	La Chalonge	139 m² · 4 p.	551 m²	51 919 €	374
mai 2025	Appart.	Residence Le Pont Hamon	56 m² · 3 p.	—	148 550 €	2 653

Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.

Prix dans les communes voisines de Domagné

Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Domagné (maisons 2 321 €/m²).

Commune	Distance	Maison €/m²	Appart. €/m²	Ventes
Prix immobilier Saint-Didier	4,4 km	2 330 (0 %)	2 979	77
Prix immobilier Louvigné-de-Bais	5,1 km	1 801 (-22 %)	885	86
Prix immobilier Châteaugiron	5,6 km	2 768 (+19 %)	2 689	658
Prix immobilier Piré-Chancé	5,6 km	2 212 (-5 %)	1 912	143
Prix immobilier Châteaubourg	6,1 km	2 496 (+8 %)	2 765	408
Prix immobilier Moulins	7,0 km	1 797 (-23 %)	—	41
Prix immobilier Cornillé	7,5 km	1 880 (-19 %)	—	38
Prix immobilier Servon-sur-Vilaine	7,5 km	2 645 (+14 %)	2 672	189

D'où viennent ces chiffres ?

Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.

Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.

Questions sur l'immobilier à Domagné

Quel est le prix au m² à Domagné (35113) ?: Pour une maison, 2 103 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -14 % sur un an. Pour un appartement, 2 707 €/m² (6 ventes), +25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (126 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 825 et 2 601 €/m².
Combien coûte une maison à Domagné ?: Le prix médian d'une maison vendue à Domagné sur les deux dernières années publiées est de 244 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
Comment estimer précisément un bien à Domagné ?: Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Domagné ?: T2 : 116 000 € en médiane (46 m², 2 604 €/m², 10 ventes). T3 : 127 250 € en médiane (63 m², 2 099 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 237 000 € (95 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (121 m², 13 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
Quelles sont les rues les plus chères de Domagné ?: D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée du Domaine (2 931 €/m²), La Lande (2 895 €/m²), Allée des Peupliers (2 670 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Vialerie (1 714 €/m²), Rue Saint André (1 940 €/m²), Rue Contour du Sillon (1 985 €/m²).
Domagné est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?: Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (2 321 contre 2 410 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (2 180 contre 3 333 €/m²). Autour : Saint-Didier 2 330 €/m², Louvigné-de-Bais 1 801 €/m², Châteaugiron 2 768 €/m², Piré-Chancé 2 212 €/m².
Ces prix sont-ils à jour ?: Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Domagné : 27 octobre 2025.