Prix immobilier à Piré-Chancé (35150)
Prix au m² et ventes réelles à Piré-Chancé, calculés sur 143 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 224 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Piré-Chancé en bref
À Piré-Chancé, une maison se vend en médiane 2 304 €/m², soit 236 368 € pour 104 m² (+2,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 449 €/m² (154 700 € en médiane), +2,4 % sur un an. Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Piré-Chancé se classe 105e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 556 m². Chiffres calculés sur 143 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Piré-Chancé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 049 | 33 | — | — |
| 2022 | 2 292 | 34 | — | — |
| 2023 | 2 216 | 27 | — | — |
| 2024 | 2 295 | 17 | — | — |
| 2025 | 2 291 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Piré-Chancé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 80 250 € | 40 m² | 2 006 | 5 |
| Maison 2 pièces | 92 000 € | 57 m² | 1 250 | 5 |
| Maison 3 pièces | 180 000 € | 81 m² | 2 058 | 6 |
| Maison 4 pièces | 238 900 € | 100 m² | 2 353 | 17 |
| Maison 5 pièces | 257 000 € | 113 m² | 2 291 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 250 580 € | 132 m² | 2 224 | 11 |
Les rues de Piré-Chancé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Violettes2 778 €/m²3 ventes · 267 000 € médian
- Rue du Cap Frehel2 615 €/m²6 ventes · 241 250 € médian
- Rue de Broceliande2 575 €/m²6 ventes · 255 406 € médian
- Rue du Terrail2 534 €/m²4 ventes · 276 790 € médian
- Allée de Bellevue2 336 €/m²3 ventes · 250 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Temple1 496 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Rue d'Anjou1 510 €/m²4 ventes · 164 625 € médian
- Rue de Vitre1 592 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Janze1 745 €/m²4 ventes · 159 750 € médian
- Le Deserseul2 006 €/m²3 ventes · 80 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Temple1 496 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Rue de Vitre1 592 €/m²6 ventes · 205 000 € médian
- Rue de Belle Ile en Mer2 146 €/m²6 ventes · 252 500 € médian
- Rue de Broceliande2 575 €/m²6 ventes · 255 406 € médian
- Rue du Cap Frehel2 615 €/m²6 ventes · 241 250 € médian
Les DPE à Piré-Chancé
383 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Piré-ChancéDernières ventes à Piré-Chancé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Groix | 126 m² · 4 p. | 683 m² | 274 000 € | 2 175 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 100 m² · 4 p. | 461 m² | 258 500 € | 2 585 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Temple | 83 m² · 4 p. | 58 m² | 128 000 € | 1 542 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Monts D'Arree | 99 m² · 5 p. | 419 m² | 260 000 € | 2 626 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 120 m² · 5 p. | 649 m² | 278 000 € | 2 317 |
| sept. 2025 | Maison | Nuezel ( Chance ) | 60 m² · 2 p. | 2 920 m² | 75 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Creuse | 141 m² · 6 p. | 3 015 m² | 200 000 € | 1 418 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Glenan | 86 m² · 4 p. | 214 m² | 200 000 € | 2 326 |
| août 2025 | Maison | Imp Saint - Marc | 126 m² · 5 p. | 613 m² | 210 000 € | 1 667 |
| août 2025 | Maison | Rue De Brehat | 103 m² · 5 p. | 373 m² | 236 000 € | 2 291 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Hamelinieres | 105 m² · 6 p. | 542 m² | 246 000 € | 2 343 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Terrail | 90 m² · 4 p. | 644 m² | 246 900 € | 2 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Piré-Chancé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Piré-Chancé (maisons 2 212 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulins | 3,0 km | 1 797 (-19 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Boistrudan | 4,1 km | 1 655 (-25 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Domagné | 5,6 km | 2 321 (+5 %) | 2 180 | 126 |
| Prix immobilier Châteaugiron | 6,4 km | 2 768 (+25 %) | 2 689 | 658 |
| Prix immobilier Louvigné-de-Bais | 6,5 km | 1 801 (-19 %) | 885 | 86 |
| Prix immobilier Amanlis | 6,8 km | 2 279 (+3 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Marcillé-Robert | 7,2 km | 1 339 (-39 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Essé | 7,2 km | 1 885 (-15 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Piré-Chancé
- Quel est le prix au m² à Piré-Chancé (35150) ?
- Pour une maison, 2 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +2,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 449 €/m² (1 ventes), +2,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (143 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 734 et 2 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Piré-Chancé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Piré-Chancé sur les deux dernières années publiées est de 236 368 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Piré-Chancé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Piré-Chancé ?
- Maison 4 pièces : 238 900 € (100 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 257 000 € (113 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Piré-Chancé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Violettes (2 778 €/m²), Rue du Cap Frehel (2 615 €/m²), Rue de Broceliande (2 575 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Temple (1 496 €/m²), Rue d'Anjou (1 510 €/m²), Rue de Vitre (1 592 €/m²).
- Piré-Chancé est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (2 212 contre 2 410 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (1 912 contre 3 333 €/m²). Autour : Moulins 1 797 €/m², Boistrudan 1 655 €/m², Domagné 2 321 €/m², Châteaugiron 2 768 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Piré-Chancé : 24 décembre 2025.
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