Prix immobilier à Marcillé-Robert (35240)
Prix au m² et ventes réelles à Marcillé-Robert, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 017 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Marcillé-Robert en bref
À Marcillé-Robert, une maison se vend en médiane 1 755 €/m², soit 130 000 € pour 96 m² (+19,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Marcillé-Robert se classe 299e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 638 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marcillé-Robert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 098 | 12 |
| 2022 | 1 223 | 8 |
| 2023 | 1 267 | 9 |
| 2024 | 1 471 | 9 |
| 2025 | 1 755 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Marcillé-Robert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 140 000 € | 72 m² | 1 690 | 8 |
| Maison 4 pièces | 137 500 € | 92 m² | 1 459 | 12 |
Les rues de Marcillé-Robert : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lavandieres1 889 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue du Boulevard1 230 €/m²4 ventes · 82 750 € médian
- Rue des Bas Gasts1 219 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Tertre1 208 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
- Rue Grande Rue1 162 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue1 162 €/m²9 ventes · 165 000 € médian
- Rue des Lavandieres1 889 €/m²4 ventes · 187 500 € médian
- Rue du Boulevard1 230 €/m²4 ventes · 82 750 € médian
- Rue des Bas Gasts1 219 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue du Tertre1 208 €/m²3 ventes · 58 000 € médian
Les DPE à Marcillé-Robert
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marcillé-RobertDernières ventes à Marcillé-Robert
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bais | 149 m² · 6 p. | 1 178 m² | 240 000 € | 1 611 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 3 p. | 1 745 m² | 275 000 € | 2 391 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Lavandieres | 106 m² · 5 p. | 744 m² | 218 000 € | 2 057 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Retiers | 87 m² · 4 p. | 2 765 m² | 105 000 € | 1 207 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Boulevard | 85 m² · 4 p. | 338 m² | 125 000 € | 1 471 |
| juin 2025 | Maison | Clinchamp | 64 m² · 3 p. | 1 794 m² | 150 000 € | 2 344 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 476 m² | 185 000 € | 1 850 |
| mai 2025 | Maison | All Du Mesnil | 91 m² · 4 p. | 463 m² | 151 000 € | 1 659 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 119 m² · 4 p. | 826 m² | 175 000 € | 1 471 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Tertre | 85 m² · 3 p. | 474 m² | 130 000 € | 1 529 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Boulevard | 73 m² · 3 p. | 248 m² | 90 000 € | 1 233 |
| juil. 2024 | Maison | La Marre | 116 m² · 4 p. | — | 116 500 € | 1 004 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marcillé-Robert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marcillé-Robert (maisons 1 339 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boistrudan | 3,9 km | 1 655 (+24 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Visseiche | 4,0 km | 1 588 (+19 %) | 1 333 | 47 |
| Prix immobilier Moulins | 5,5 km | 1 797 (+34 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Essé | 5,5 km | 1 885 (+41 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Retiers | 5,6 km | 1 936 (+45 %) | 1 966 | 232 |
| Prix immobilier Arbrissel | 5,9 km | 1 459 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bais | 6,9 km | 1 899 (+42 %) | 1 463 | 87 |
| Prix immobilier Le Theil-de-Bretagne | 7,0 km | 1 880 (+40 %) | 1 922 | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marcillé-Robert
- Quel est le prix au m² à Marcillé-Robert (35240) ?
- Pour une maison, 1 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +19,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 1 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Marcillé-Robert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marcillé-Robert sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marcillé-Robert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marcillé-Robert ?
- Maison 4 pièces : 137 500 € (92 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marcillé-Robert ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lavandieres (1 889 €/m²), Rue du Boulevard (1 230 €/m²), Rue des Bas Gasts (1 219 €/m²). Les plus accessibles : .
- Marcillé-Robert est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 339 contre 2 410 €/m²). Autour : Boistrudan 1 655 €/m², Visseiche 1 588 €/m², Moulins 1 797 €/m², Essé 1 885 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marcillé-Robert : 12 novembre 2025.
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