Prix immobilier à Le Châtellier (35133)
Prix au m² et ventes réelles à Le Châtellier, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 430 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Le Châtellier en bref
À Le Châtellier, une maison se vend en médiane 1 937 €/m², soit 196 440 € pour 114 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Le Châtellier se classe 298e sur 329 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Châtellier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Châtellier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 170 250 € | 103 m² | 1 537 | 4 |
Les DPE à Le Châtellier
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 252 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ChâtellierDernières ventes à Le Châtellier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Croix Du Feu | 83 m² · 5 p. | 3 536 m² | 160 500 € | 1 934 |
| oct. 2025 | Maison | Le Perou | 120 m² · 4 p. | 1 947 m² | 232 881 € | 1 941 |
| juin 2025 | Maison | La Verdaie | 60 m² · 3 p. | 4 881 m² | 163 210 € | 2 720 |
| févr. 2025 | Maison | Le Perou | 120 m² · 4 p. | 1 947 m² | 212 881 € | 1 774 |
| nov. 2024 | Maison | La Blerie | 110 m² · 5 p. | 1 590 m² | 180 000 € | 1 636 |
| oct. 2024 | Maison | La Gobillere | 171 m² · 5 p. | 2 804 m² | 246 000 € | 1 439 |
| mai 2023 | Maison | Le Haut Fretay | 96 m² · 5 p. | 3 160 m² | 80 000 € | 833 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Cote Du Paradis | 70 m² · 3 p. | 838 m² | 155 000 € | 2 214 |
| oct. 2022 | Maison | La Gobillere | 153 m² · 5 p. | 4 338 m² | 232 000 € | 1 516 |
| juil. 2022 | Maison | La Bataillere | 107 m² · 5 p. | 5 603 m² | 100 000 € | 935 |
| juil. 2022 | Maison | La Violette | 217 m² · 7 p. | 4 877 m² | 260 000 € | 1 198 |
| nov. 2021 | Maison | La Bataillere | 201 m² · 6 p. | 2 069 m² | 230 000 € | 1 144 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Châtellier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Châtellier (maisons 1 340 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Germain-en-Coglès | 2,8 km | 1 625 (+21 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Parigné | 3,3 km | 1 639 (+22 %) | 942 | 55 |
| Prix immobilier Villamée | 4,1 km | 1 528 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Poilley | 4,7 km | 953 (-29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lécousse | 7,7 km | 2 065 (+54 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Mellé | 7,7 km | 1 076 (-20 %) | 610 | 28 |
| Prix immobilier Les Portes du Coglais | 7,8 km | 1 219 (-9 %) | — | 72 |
| Prix immobilier Landéan | 7,8 km | 1 367 (+2 %) | 1 158 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Châtellier
- Quel est le prix au m² à Le Châtellier (35133) ?
- Pour une maison, 1 937 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 993 et 1 740 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Châtellier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Châtellier sur les deux dernières années publiées est de 196 440 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Châtellier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Châtellier ?
- Maison 5 pièces : 170 250 € (103 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Châtellier est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 340 contre 2 410 €/m²). Autour : Saint-Germain-en-Coglès 1 625 €/m², Parigné 1 639 €/m², Villamée 1 528 €/m², Poilley 953 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Châtellier : 27 novembre 2025.
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