Prix immobilier à Parigné (35133)
Prix au m² et ventes réelles à Parigné, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 286 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Parigné en bref
À Parigné, une maison se vend en médiane 2 014 €/m², soit 197 500 € pour 106 m² (+29,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 942 €/m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Parigné se classe 236e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 968 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 399 | 11 | — | — |
| 2022 | 1 356 | 15 | — | — |
| 2023 | 2 037 | 14 | — | — |
| 2024 | 1 553 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Parigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 121 500 € | 61 m² | 1 555 | 4 |
| Maison 4 pièces | 238 600 € | 120 m² | 2 014 | 13 |
| Maison 5 pièces | 217 430 € | 156 m² | 1 506 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 202 000 € | 112 m² | 1 680 | 4 |
Les rues de Parigné : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Porterie2 244 €/m²4 ventes · 226 215 € médian
- Rue de le Chatellier2 107 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 553 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Écoles1 154 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la Mairie1 139 €/m²6 ventes · 144 100 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Mairie1 139 €/m²6 ventes · 144 100 € médian
- La Porterie2 244 €/m²4 ventes · 226 215 € médian
- Rue des Écoles1 154 €/m²4 ventes · 130 000 € médian
- Rue de le Chatellier2 107 €/m²3 ventes · 158 000 € médian
- Rue des Bruyeres1 553 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
Les DPE à Parigné
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | La Gravelais | 140 m² · 4 p. | 6 175 m² | 282 000 € | 2 014 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 88 m² · 4 p. | 682 m² | 203 000 € | 2 307 |
| mars 2025 | Maison | Dohin | 142 m² · 7 p. | 1 505 m² | 240 000 € | 1 690 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 85 m² · 4 p. | 536 m² | 132 000 € | 1 553 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 3 p. | 119 m² | 57 000 € | 950 |
| juil. 2024 | Maison | Passille | 120 m² · 4 p. | 2 097 m² | 215 000 € | 1 792 |
| juil. 2024 | Maison | La Barrais | 261 m² · 5 p. | 21 503 m² | 300 000 € | 1 149 |
| juil. 2024 | Maison | La Ville Gontier | 60 m² · 1 p. | 1 207 m² | 156 560 € | 2 609 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 108 m² · 6 p. | 552 m² | 166 000 € | 1 537 |
| juin 2024 | Maison | La Porterie | 125 m² · 4 p. | — | 435 000 € | 3 480 |
| juin 2024 | Maison | La Ville Bedon | 130 m² · 4 p. | 107 m² | 360 000 € | 2 769 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Passille | 62 m² · 3 p. | 619 m² | 52 000 € | 839 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parigné (maisons 1 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Châtellier | 3,3 km | 1 340 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villamée | 4,2 km | 1 528 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Landéan | 4,5 km | 1 367 (-17 %) | 1 158 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Germain-en-Coglès | 4,6 km | 1 625 (-1 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Laignelet | 6,0 km | 1 882 (+15 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Poilley | 6,5 km | 953 (-42 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lécousse | 7,0 km | 2 065 (+26 %) | — | 153 |
| Prix immobilier Mellé | 7,1 km | 1 076 (-34 %) | 610 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parigné
- Quel est le prix au m² à Parigné (35133) ?
- Pour une maison, 2 014 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +29,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 283 et 2 128 €/m².
- Combien coûte une maison à Parigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parigné sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parigné ?
- Maison 4 pièces : 238 600 € (120 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 217 430 € (156 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parigné ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Porterie (2 244 €/m²), Rue de le Chatellier (2 107 €/m²), Rue des Bruyeres (1 553 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parigné est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 639 contre 2 410 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (942 contre 3 333 €/m²). Autour : Le Châtellier 1 340 €/m², Villamée 1 528 €/m², Landéan 1 367 €/m², Saint-Germain-en-Coglès 1 625 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parigné : 28 novembre 2025.
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