Prix immobilier à Saint-Rémy-du-Plain (35560)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Rémy-du-Plain, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 818 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Rémy-du-Plain en bref
À Saint-Rémy-du-Plain, une maison se vend en médiane 1 798 €/m², soit 163 620 € pour 97 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de l'Ille-et-Vilaine (2 410 €/m²) : Saint-Rémy-du-Plain se classe 206e sur 329 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 772 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Rémy-du-Plain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 772 | 6 |
| 2022 | 651 | 6 |
| 2023 | 1 925 | 7 |
| 2024 | 1 798 | 5 |
| 2025 | 1 798 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Rémy-du-Plain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 66 m² | 1 714 | 7 |
| Maison 4 pièces | 131 453 € | 90 m² | 1 801 | 5 |
| Maison 5 pièces | 223 060 € | 100 m² | 2 007 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 240 000 € | 129 m² | 1 862 | 5 |
Les rues de Saint-Rémy-du-Plain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement les Glycines2 119 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
- Lotissement des Bruyeres1 845 €/m²5 ventes · 238 000 € médian
- Rue des Jonquilles1 711 €/m²6 ventes · 111 310 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Jonquilles1 711 €/m²6 ventes · 111 310 € médian
- Lotissement des Bruyeres1 845 €/m²5 ventes · 238 000 € médian
- Lotissement les Glycines2 119 €/m²5 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Saint-Rémy-du-Plain
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Mimosas | 90 m² · 4 p. | 500 m² | 205 000 € | 2 278 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Des Bruyeres | 129 m² · 6 p. | 1 762 m² | 240 000 € | 1 860 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 54 m² · 2 p. | 334 m² | 89 600 € | 1 659 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 66 m² · 3 p. | 509 m² | 112 800 € | 1 709 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Du Clos Joli | 125 m² · 6 p. | 1 748 m² | 245 000 € | 1 960 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 80 m² · 3 p. | 242 m² | 86 400 € | 1 080 |
| avr. 2025 | Maison | La Dodeliniere | 131 m² · 5 p. | 2 924 m² | 235 120 € | 1 795 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Jonquilles | 73 m² · 4 p. | 535 m² | 131 453 € | 1 801 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Du Clos Joli | 101 m² · 5 p. | 791 m² | 211 000 € | 2 089 |
| janv. 2025 | Maison | Le Laurier | 141 m² · 4 p. | 750 m² | 120 000 € | 851 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Jonquilles | 66 m² · 3 p. | 365 m² | 113 115 € | 1 714 |
| août 2024 | Maison | La Bedorais | 100 m² · 3 p. | 2 016 m² | 210 000 € | 2 100 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Rémy-du-Plain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Rémy-du-Plain (maisons 1 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rimou | 3,1 km | 1 177 (-33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Marcillé-Raoul | 3,5 km | 1 471 (-16 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Sens-de-Bretagne | 4,5 km | 1 865 (+6 %) | 2 134 | 122 |
| Prix immobilier Romazy | 5,7 km | 889 (-49 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Noyal-sous-Bazouges | 6,1 km | 1 460 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Léger-des-Prés | 6,6 km | 1 810 (+3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Feins | 7,0 km | 2 207 (+26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Vieux-Vy-sur-Couesnon | 7,0 km | 1 506 (-14 %) | — | 72 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Rémy-du-Plain
- Quel est le prix au m² à Saint-Rémy-du-Plain (35560) ?
- Pour une maison, 1 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 1 951 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Rémy-du-Plain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Rémy-du-Plain sur les deux dernières années publiées est de 163 620 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Rémy-du-Plain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Rémy-du-Plain ?
- Maison 4 pièces : 131 453 € (90 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 223 060 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Rémy-du-Plain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement les Glycines (2 119 €/m²), Lotissement des Bruyeres (1 845 €/m²), Rue des Jonquilles (1 711 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Rémy-du-Plain est-elle plus chère que le reste de l'Ille-et-Vilaine ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 755 contre 2 410 €/m²). Autour : Rimou 1 177 €/m², Marcillé-Raoul 1 471 €/m², Sens-de-Bretagne 1 865 €/m², Romazy 889 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Rémy-du-Plain : 10 décembre 2025.
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