Prix immobilier à Argenton-sur-Creuse (36200)
Prix au m² et ventes réelles à Argenton-sur-Creuse, calculés sur 294 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 786 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Argenton-sur-Creuse en bref
À Argenton-sur-Creuse, une maison se vend en médiane 1 212 €/m², soit 88 500 € pour 78 m² (+17 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 401 €/m² (65 000 € en médiane), +104,8 % sur un an. Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Argenton-sur-Creuse se classe 41e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 479 m². Chiffres calculés sur 294 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argenton-sur-Creuse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 861 | 39 | — | — |
| 2022 | 1 071 | 66 | 1 200 | 7 |
| 2023 | 1 053 | 61 | — | — |
| 2024 | 1 033 | 51 | — | — |
| 2025 | 1 216 | 61 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Argenton-sur-Creuse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 52 m² | 865 | 3 |
| Maison 1 pièce | 37 500 € | 25 m² | 1 401 | 4 |
| Maison 2 pièces | 47 750 € | 54 m² | 852 | 14 |
| Maison 3 pièces | 86 000 € | 70 m² | 1 199 | 44 |
| Maison 4 pièces | 84 000 € | 78 m² | 1 000 | 63 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 95 m² | 1 080 | 27 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 000 € | 168 m² | 1 204 | 20 |
Les rues de Argenton-sur-Creuse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (37 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 9 Juin 19441 824 €/m²3 ventes · 127 000 € médian
- Rue du Petit Nice1 647 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue de la Coursiere1 635 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Rue de la Sabliere1 493 €/m²10 ventes · 125 500 € médian
- Rue du 19 Mars 19621 429 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande694 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Grelette747 €/m²3 ventes · 56 000 € médian
- Rue des Vignes805 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Rue de l'Abattoir825 €/m²5 ventes · 52 000 € médian
- Rue Gaston Ramon829 €/m²4 ventes · 63 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Victor Hugo1 106 €/m²20 ventes · 109 000 € médian
- Avenue Rollinat1 085 €/m²19 ventes · 56 603 € médian
- Rue Jean Jacques Rousseau1 250 €/m²13 ventes · 100 000 € médian
- Rue Res Bellevue962 €/m²11 ventes · 88 584 € médian
- Avenue George Sand1 262 €/m²10 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Argenton-sur-Creuse
1 719 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Argenton-sur-CreuseDernières ventes à Argenton-sur-Creuse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grenouille | 73 m² · 4 p. | 361 m² | 55 000 € | 753 |
| déc. 2025 | Maison | Le Plessis | 94 m² · 4 p. | 980 m² | 85 000 € | 904 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Victor Hugo | 140 m² · 6 p. | 472 m² | 323 000 € | 2 307 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Font Pie Vii | 53 m² · 3 p. | 583 m² | 98 000 € | 1 849 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chateauneuf | 65 m² · 4 p. | 460 m² | 86 500 € | 1 331 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 74 m² · 3 p. | 1 360 m² | 118 000 € | 1 595 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Et Marie Curie | 76 m² · 4 p. | 175 m² | 86 000 € | 1 132 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 87 m² · 5 p. | 1 100 m² | 133 900 € | 1 539 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Jacques Rousseau | 190 m² · 7 p. | 1 034 m² | 240 000 € | 1 263 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 82 m² · 4 p. | 1 266 m² | 189 000 € | 2 305 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Notre Dame | 39 m² · 2 p. | 121 m² | 65 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Anciens D Afn | 111 m² · 4 p. | 1 188 m² | 150 000 € | 1 351 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argenton-sur-Creuse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argenton-sur-Creuse (maisons 1 061 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Marcel | 4,5 km | 971 (-8 %) | 562 | 108 |
| Prix immobilier Celon | 5,1 km | 794 (-25 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Thenay | 5,9 km | 920 (-13 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Le Pêchereau | 5,9 km | 1 100 (+4 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Le Pont-Chrétien-Chabenet | 6,1 km | 998 (-6 %) | 692 | 53 |
| Prix immobilier Le Menoux | 6,4 km | 762 (-28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ceaulmont | 7,0 km | 1 014 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vigoux | 7,1 km | 917 (-14 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argenton-sur-Creuse
- Quel est le prix au m² à Argenton-sur-Creuse (36200) ?
- Pour une maison, 1 212 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (62 ventes), +17 % sur un an. Pour un appartement, 1 401 €/m² (1 ventes), +104,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (294 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 825 et 1 378 €/m².
- Combien coûte une maison à Argenton-sur-Creuse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argenton-sur-Creuse sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argenton-sur-Creuse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argenton-sur-Creuse ?
- T2 : 45 000 € en médiane (52 m², 865 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 84 000 € (78 m², 63 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (95 m², 27 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argenton-sur-Creuse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 9 Juin 1944 (1 824 €/m²), Rue du Petit Nice (1 647 €/m²), Rue de la Coursiere (1 635 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande (694 €/m²), Rue de la Grelette (747 €/m²), Rue des Vignes (805 €/m²).
- Argenton-sur-Creuse est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 061 contre 1 029 €/m²), les appartements 18 % moins chers que (911 contre 1 111 €/m²). Autour : Saint-Marcel 971 €/m², Celon 794 €/m², Thenay 920 €/m², Le Pêchereau 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argenton-sur-Creuse : 31 décembre 2025.
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