Prix immobilier à Celon (36200)
Prix au m² et ventes réelles à Celon, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 387 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Celon en bref
À Celon, une maison se vend en médiane 872 €/m², soit 73 000 € pour 82 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Celon se classe 161e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 132 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Celon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 589 | 6 |
| 2025 | 872 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Celon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 49 000 € | 65 m² | 754 | 3 |
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 82 m² | 878 | 5 |
Les rues de Celon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Tilleuls890 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route du Bois de Terroir794 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Route Nationale 20703 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale 20703 €/m²4 ventes · 66 500 € médian
- Allée des Tilleuls890 €/m²3 ventes · 73 000 € médian
- Route du Bois de Terroir794 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
Les DPE à Celon
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Celon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CelonDernières ventes à Celon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Bois De Terroir | 78 m² · 4 p. | 486 m² | 68 000 € | 872 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 64 m² · 3 p. | 1 292 m² | 33 000 € | 516 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale 20 | 98 m² · 4 p. | 1 782 m² | 86 000 € | 878 |
| févr. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 82 m² · 4 p. | 763 m² | 73 000 € | 890 |
| févr. 2025 | Maison | Les Beaux | 100 m² · 4 p. | 642 m² | 76 065 € | 761 |
| août 2024 | Maison | All Des Tilleuls | 82 m² · 4 p. | 973 m² | 73 000 € | 890 |
| mars 2024 | Maison | Rte Du Puy De L'Age | 82 m² · 3 p. | 3 459 m² | 80 000 € | 976 |
| mai 2023 | Maison | All Des Tilleuls | 65 m² · 3 p. | 568 m² | 49 000 € | 754 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Nationale 20 | 168 m² · 6 p. | 1 821 m² | 165 000 € | 982 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Nationale 20 | 81 m² · 2 p. | 1 788 m² | 33 000 € | 407 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Marce | 91 m² · 5 p. | — | 105 000 € | 1 154 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Petit Village | 64 m² · 3 p. | 1 012 m² | 35 000 € | 547 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Celon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Celon (maisons 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ceaulmont | 3,6 km | 1 014 (+28 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Vigoux | 3,9 km | 917 (+15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bazaiges | 5,1 km | 925 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Argenton-sur-Creuse | 5,1 km | 1 061 (+34 %) | 911 | 294 |
| Prix immobilier Le Menoux | 5,4 km | 762 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chazelet | 6,6 km | 443 (-44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Baraize | 6,8 km | 900 (+13 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Badecon-le-Pin | 6,9 km | 653 (-18 %) | 386 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Celon
- Quel est le prix au m² à Celon (36200) ?
- Pour une maison, 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 537 et 890 €/m².
- Combien coûte une maison à Celon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Celon sur les deux dernières années publiées est de 73 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Celon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Celon ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (82 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Celon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Tilleuls (890 €/m²), Route du Bois de Terroir (794 €/m²), Route Nationale 20 (703 €/m²). Les plus accessibles : .
- Celon est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (794 contre 1 029 €/m²). Autour : Ceaulmont 1 014 €/m², Vigoux 917 €/m², Bazaiges 925 €/m², Argenton-sur-Creuse 1 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Celon : 4 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.