Prix immobilier à Chazelet (36170)
Prix au m² et ventes réelles à Chazelet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Chazelet en bref
À Chazelet, une maison se vend en médiane 368 €/m², soit 50 000 € pour 72 m² (-62,9 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Chazelet se classe 212e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chazelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chazelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 63 000 € | 136 m² | 394 | 3 |
Les DPE à Chazelet
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 113 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 291 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChazeletDernières ventes à Chazelet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Lucien Laberthonniere | 136 m² · 4 p. | 6 185 m² | 50 000 € | 368 |
| oct. 2024 | Maison | Rue D'Oron | 72 m² · 4 p. | 1 750 m² | 108 000 € | 1 500 |
| juin 2024 | Maison | Chambord | 72 m² · 3 p. | 969 m² | 35 000 € | 486 |
| nov. 2023 | Maison | Bouchais | 160 m² · 4 p. | 4 980 m² | 63 000 € | 394 |
| févr. 2023 | Maison | La Butte | 70 m² · 3 p. | 3 570 m² | 31 000 € | 443 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Chene Vert | 79 m² · 4 p. | 2 560 m² | 80 000 € | 1 013 |
| avr. 2022 | Maison | Bouchais | 40 m² · 2 p. | 655 m² | 17 500 € | 438 |
| juin 2021 | Maison | La Butte | 75 m² · 3 p. | 26 953 m² | 47 000 € | 627 |
| mars 2021 | Maison | Rue Lucien Laberthonniere | 71 m² · 3 p. | 508 m² | 30 000 € | 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chazelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chazelet (maisons 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Civran | 2,4 km | 531 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vigoux | 2,9 km | 917 (+107 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 3,7 km | 745 (+68 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sacierges-Saint-Martin | 4,4 km | 803 (+81 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Luzeret | 5,3 km | 733 (+65 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Celon | 6,6 km | 794 (+79 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Roussines | 7,0 km | 835 (+88 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 7,5 km | 811 (+83 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chazelet
- Quel est le prix au m² à Chazelet (36170) ?
- Pour une maison, 368 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -62,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 423 et 627 €/m².
- Combien coûte une maison à Chazelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chazelet sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chazelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chazelet ?
- Maison 4 pièces : 63 000 € (136 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chazelet est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (443 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Civran 531 €/m², Vigoux 917 €/m², Saint-Gilles 745 €/m², Sacierges-Saint-Martin 803 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chazelet : 23 mai 2025.
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