Prix immobilier à Sacierges-Saint-Martin (36170)
Prix au m² et ventes réelles à Sacierges-Saint-Martin, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2025.
Sacierges-Saint-Martin en bref
À Sacierges-Saint-Martin, une maison se vend en médiane 676 €/m², soit 55 000 € pour 86 m² (-30,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Sacierges-Saint-Martin se classe 158e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sacierges-Saint-Martin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 752 | 8 |
| 2023 | 801 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sacierges-Saint-Martin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 17 300 € | 51 m² | 339 | 3 |
Les DPE à Sacierges-Saint-Martin
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sacierges-Saint-MartinDernières ventes à Sacierges-Saint-Martin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Loudieu | 37 m² · 2 p. | 512 m² | 25 000 € | 676 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Cistude | 51 m² · 3 p. | 585 m² | 17 300 € | 339 |
| mai 2025 | Maison | Che De La Girouette | 84 m² · 3 p. | 1 305 m² | 110 000 € | 1 310 |
| oct. 2024 | Maison | Le Plaix | 87 m² · 4 p. | 6 874 m² | 85 000 € | 977 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Cheubrottes | 120 m² · 5 p. | 4 195 m² | 50 000 € | 417 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Cistude | 68 m² · 2 p. | 2 203 m² | 54 500 € | 801 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Hirondelles | 140 m² · 5 p. | 4 763 m² | 175 000 € | 1 250 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L'Ancienne Ecole | 75 m² · 4 p. | 764 m² | 63 000 € | 840 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Ardilles | 47 m² · 3 p. | 1 356 m² | 15 000 € | 319 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De La Salade | 35 m² · 2 p. | 782 m² | 50 000 € | 1 429 |
| oct. 2022 | Maison | Che De La Girouette | 110 m² · 4 p. | 890 m² | 50 000 € | 455 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L'Ancienne Ecole | 132 m² · 5 p. | 2 978 m² | 63 000 € | 477 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sacierges-Saint-Martin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sacierges-Saint-Martin (maisons 803 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Civran | 2,2 km | 531 (-34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roussines | 3,9 km | 835 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chazelet | 4,4 km | 443 (-45 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Luzeret | 5,8 km | 733 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 5,8 km | 745 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 5,9 km | 811 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Prissac | 6,8 km | 804 (0 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Vigoux | 7,2 km | 917 (+14 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sacierges-Saint-Martin
- Quel est le prix au m² à Sacierges-Saint-Martin (36170) ?
- Pour une maison, 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -30,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 533 et 1 255 €/m².
- Combien coûte une maison à Sacierges-Saint-Martin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sacierges-Saint-Martin sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sacierges-Saint-Martin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sacierges-Saint-Martin ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sacierges-Saint-Martin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (803 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Civran 531 €/m², Roussines 835 €/m², Chazelet 443 €/m², Luzeret 733 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sacierges-Saint-Martin : 8 novembre 2025.
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