Prix immobilier à Saint-Civran (36170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Civran, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 137 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Saint-Civran en bref
À Saint-Civran, une maison se vend en médiane 556 €/m², soit 55 000 € pour 94 m² (-27,1 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Civran se classe 211e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Civran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Civran
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 114 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Civran ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-CivranDernières ventes à Saint-Civran
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Grands Fosses | 90 m² · 3 p. | 750 m² | 69 390 € | 771 |
| juil. 2025 | Maison | La Bitte | 99 m² · 4 p. | 1 320 m² | 55 000 € | 556 |
| janv. 2025 | Maison | Imp Du Lavoir | 65 m² · 4 p. | 35 m² | 25 000 € | 385 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Fond | 60 m² · 3 p. | 9 867 m² | 70 000 € | 1 167 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Republique | 110 m² · 6 p. | 1 180 m² | 39 500 € | 359 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Alfred Maroux | 150 m² · 6 p. | 790 m² | 92 000 € | 613 |
| juin 2022 | Maison | Les Nugeries | 120 m² · 7 p. | 1 370 m² | 67 500 € | 563 |
| nov. 2021 | Maison | Chassingrimont | 174 m² · 8 p. | 1 341 m² | 65 000 € | 374 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 77 m² · 3 p. | 3 720 m² | 39 000 € | 506 |
| sept. 2021 | Maison | La Bitte | 75 m² · 4 p. | 23 940 m² | 27 000 € | 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Civran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Civran (maisons 531 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sacierges-Saint-Martin | 2,2 km | 803 (+51 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chazelet | 2,4 km | 443 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Gilles | 3,7 km | 745 (+40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Roussines | 4,6 km | 835 (+57 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vigoux | 5,1 km | 917 (+73 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 5,7 km | 811 (+53 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Luzeret | 5,9 km | 733 (+38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Parnac | 7,5 km | 788 (+48 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Civran
- Quel est le prix au m² à Saint-Civran (36170) ?
- Pour une maison, 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -27,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 376 et 601 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Civran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Civran sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Civran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Civran est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (531 contre 1 029 €/m²). Autour : Sacierges-Saint-Martin 803 €/m², Chazelet 443 €/m², Saint-Gilles 745 €/m², Roussines 835 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Civran : 21 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.