Prix immobilier à Parnac (36170)
Prix au m² et ventes réelles à Parnac, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 509 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Parnac en bref
À Parnac, une maison se vend en médiane 797 €/m², soit 65 000 € pour 80 m² (-21,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Parnac se classe 163e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 620 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 750 | 14 |
| 2022 | 968 | 8 |
| 2023 | 594 | 10 |
| 2024 | 1 019 | 6 |
| 2025 | 797 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Parnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 400 € | 72 m² | 760 | 4 |
| Maison 3 pièces | 33 323 € | 70 m² | 625 | 7 |
| Maison 4 pièces | 53 500 € | 90 m² | 585 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 150 m² | 1 082 | 4 |
Les rues de Parnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Gorces1 261 €/m²4 ventes · 118 382 € médian
- Le Peu d'Argenton667 €/m²3 ventes · 55 800 € médian
- La Remondiere655 €/m²4 ventes · 51 662 € médian
- Le Fay640 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
- Le Bourg604 €/m²6 ventes · 50 590 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg604 €/m²6 ventes · 50 590 € médian
- Le Fay640 €/m²6 ventes · 84 000 € médian
- La Remondiere655 €/m²4 ventes · 51 662 € médian
- Les Gorces1 261 €/m²4 ventes · 118 382 € médian
- Le Peu d'Argenton667 €/m²3 ventes · 55 800 € médian
Les DPE à Parnac
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Remondiere | 100 m² · 6 p. | 52 565 m² | 140 000 € | 1 400 |
| déc. 2025 | Maison | Les Gorces | 126 m² · 4 p. | 4 244 m² | 180 000 € | 1 429 |
| déc. 2025 | Maison | La Chaume | 45 m² · 2 p. | 19 100 m² | 32 000 € | 711 |
| déc. 2025 | Maison | La Ronde | 90 m² · 2 p. | 2 561 m² | 65 000 € | 722 |
| oct. 2025 | Maison | Le Peu D Argenton | 70 m² · 2 p. | 1 140 m² | 55 800 € | 797 |
| sept. 2025 | Maison | Les Gorces | 90 m² · 4 p. | 5 158 m² | 139 000 € | 1 544 |
| août 2025 | Maison | La Commanderie | 120 m² · 4 p. | 64 404 m² | 50 000 € | 417 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 851 m² | 52 680 € | 585 |
| juil. 2024 | Maison | Crevant | 185 m² · 9 p. | 29 855 m² | 285 000 € | 1 541 |
| juin 2024 | Maison | Les Charprades | 73 m² · 2 p. | 11 900 m² | 176 500 € | 2 418 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 3 p. | 1 554 m² | 110 000 € | 1 250 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 49 m² · 3 p. | 304 m² | 28 000 € | 571 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parnac (maisons 788 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gilles | 4,4 km | 745 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 4,7 km | 811 (+3 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mouhet | 6,3 km | 724 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier La Châtre-Langlin | 6,6 km | 794 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Roussines | 7,1 km | 835 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bazaiges | 7,2 km | 925 (+17 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Civran | 7,5 km | 531 (-33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien | 7,5 km | 891 (+13 %) | — | 46 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parnac
- Quel est le prix au m² à Parnac (36170) ?
- Pour une maison, 797 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 563 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Parnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parnac sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parnac ?
- Maison 4 pièces : 53 500 € (90 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Gorces (1 261 €/m²), Le Peu d'Argenton (667 €/m²), La Remondiere (655 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parnac est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (788 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Gilles 745 €/m², Saint-Benoît-du-Sault 811 €/m², Mouhet 724 €/m², La Châtre-Langlin 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parnac : 30 décembre 2025.
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