Prix immobilier à Mouhet (36170)
Prix au m² et ventes réelles à Mouhet, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 418 habitants. Dernière vente connue : 13 septembre 2025.
Mouhet en bref
À Mouhet, une maison se vend en médiane 831 €/m², soit 62 500 € pour 77 m² (-6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mouhet se classe 188e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 607 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mouhet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 910 | 6 |
| 2022 | 572 | 8 |
| 2023 | 880 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mouhet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 71 450 € | 80 m² | 801 | 6 |
Les DPE à Mouhet
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Faon | 124 m² · 4 p. | 3 607 m² | 76 900 € | 620 |
| août 2025 | Maison | L' Auberthe | 85 m² · 4 p. | 12 271 m² | 165 300 € | 1 945 |
| mai 2025 | Maison | Rhodes | 140 m² · 5 p. | 1 314 m² | 47 000 € | 336 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D' Azerables | 48 m² · 3 p. | 1 121 m² | 50 000 € | 1 042 |
| nov. 2024 | Maison | La Bazonnerie | 90 m² · 6 p. | 858 m² | 60 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bois | 73 m² · 4 p. | 9 325 m² | 45 000 € | 616 |
| oct. 2024 | Maison | Mazerolles | 59 m² · 2 p. | 1 486 m² | 65 000 € | 1 102 |
| mars 2024 | Maison | Mazou | 170 m² · 7 p. | 4 958 m² | 270 000 € | 1 588 |
| déc. 2023 | Maison | La Petite Vergne Ss Rhodes | 58 m² · 4 p. | 2 610 m² | 65 900 € | 1 136 |
| juin 2023 | Maison | Rapissac | 75 m² · 4 p. | 6 066 m² | 66 000 € | 880 |
| juin 2023 | Maison | L' Auberthe | 55 m² · 2 p. | 23 130 m² | 20 000 € | 364 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Cours D'En Bas | 88 m² · 3 p. | 5 419 m² | 88 800 € | 1 009 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mouhet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mouhet (maisons 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azerables | 3,3 km | 793 (+10 %) | — | 56 |
| Prix immobilier La Châtre-Langlin | 5,1 km | 794 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Les Grands-Chézeaux | 5,5 km | 1 000 (+38 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Parnac | 6,3 km | 788 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Sébastien | 6,7 km | 891 (+23 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bazelat | 7,5 km | 1 030 (+42 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 7,8 km | 811 (+12 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Georges-les-Landes | 7,9 km | 909 (+26 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mouhet
- Quel est le prix au m² à Mouhet (36170) ?
- Pour une maison, 831 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 508 et 1 098 €/m².
- Combien coûte une maison à Mouhet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mouhet sur les deux dernières années publiées est de 62 500 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mouhet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mouhet ?
- Maison 4 pièces : 71 450 € (80 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mouhet est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (724 contre 1 029 €/m²). Autour : Azerables 793 €/m², La Châtre-Langlin 794 €/m², Les Grands-Chézeaux 1 000 €/m², Parnac 788 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mouhet : 13 septembre 2025.
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