Prix immobilier à Saint-Georges-les-Landes (87160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Georges-les-Landes, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 232 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Georges-les-Landes en bref
À Saint-Georges-les-Landes, une maison se vend en médiane 1 086 €/m², soit 92 500 € pour 79 m² (-7,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Georges-les-Landes se classe 145e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 372 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Georges-les-Landes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 857 | 7 |
| 2023 | 1 273 | 5 |
| 2025 | 1 086 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Georges-les-Landes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 74 728 € | 75 m² | 1 531 | 4 |
| Maison 3 pièces | 158 910 € | 79 m² | 1 846 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 000 € | 167 m² | 1 228 | 3 |
Les rues de Saint-Georges-les-Landes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Gat1 173 €/m²4 ventes · 133 870 € médian
- Bantard674 €/m²4 ventes · 47 225 € médian
- La Croix de la Chardiere538 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les plus de ventes
- Bantard674 €/m²4 ventes · 47 225 € médian
- Le Gat1 173 €/m²4 ventes · 133 870 € médian
- La Croix de la Chardiere538 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les DPE à Saint-Georges-les-Landes
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 512 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Champagnac | 80 m² · 3 p. | 21 935 m² | 151 270 € | 1 891 |
| nov. 2025 | Maison | Bantard | 55 m² · 4 p. | 714 m² | 30 100 € | 547 |
| oct. 2025 | Maison | Le Gat | 118 m² · 3 p. | 4 105 m² | 217 740 € | 1 845 |
| août 2025 | Maison | Champagnac | 90 m² · 5 p. | 3 372 m² | 85 000 € | 944 |
| juin 2025 | Maison | Le Gat | 100 m² · 2 p. | 192 m² | 50 000 € | 500 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 167 m² · 6 p. | 47 495 m² | 205 000 € | 1 228 |
| avr. 2025 | Maison | Chantouant | 120 m² · 6 p. | 1 882 m² | 100 000 € | 833 |
| janv. 2025 | Maison | Le Gat | 118 m² · 3 p. | 4 105 m² | 218 000 € | 1 847 |
| juin 2024 | Maison | La Croix De La Chardiere | 78 m² · 3 p. | 2 278 m² | 42 001 € | 538 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 41 m² · 2 p. | 395 m² | 74 000 € | 1 805 |
| oct. 2023 | Maison | Chantouant | 90 m² · 2 p. | 1 289 892 m² | 260 000 € | 2 889 |
| juil. 2023 | Maison | Le Jagon | 70 m² · 3 p. | 9 290 m² | 166 550 € | 2 379 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Georges-les-Landes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Georges-les-Landes (maisons 909 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Grands-Chézeaux | 2,7 km | 1 000 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cromac | 2,8 km | 867 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaulieu | 5,1 km | 887 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier La Châtre-Langlin | 5,9 km | 794 (-13 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Feuilles | 6,1 km | 927 (+2 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Mailhac-sur-Benaize | 6,2 km | 825 (-9 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jouac | 7,2 km | 1 009 (+11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mouhet | 7,9 km | 724 (-20 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Georges-les-Landes
- Quel est le prix au m² à Saint-Georges-les-Landes (87160) ?
- Pour une maison, 1 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 546 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Georges-les-Landes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Georges-les-Landes sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Georges-les-Landes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Georges-les-Landes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Georges-les-Landes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Gat (1 173 €/m²), Bantard (674 €/m²), La Croix de la Chardiere (538 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Georges-les-Landes est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (909 contre 1 411 €/m²). Autour : Les Grands-Chézeaux 1 000 €/m², Cromac 867 €/m², Beaulieu 887 €/m², La Châtre-Langlin 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Georges-les-Landes : 29 décembre 2025.
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