Prix immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-les-Feuilles, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 208 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Sulpice-les-Feuilles en bref
À Saint-Sulpice-les-Feuilles, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 74 750 € pour 81 m² (+8,9 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Sulpice-les-Feuilles se classe 141e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 938 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 667 | 21 |
| 2022 | 1 217 | 22 |
| 2023 | 951 | 14 |
| 2024 | 835 | 7 |
| 2025 | 909 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sulpice-les-Feuilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 250 € | 68 m² | 918 | 8 |
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 91 m² | 974 | 11 |
| Maison 5 pièces | 97 500 € | 102 m² | 977 | 4 |
Les rues de Saint-Sulpice-les-Feuilles : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue Maxime Letourneur1 494 €/m²4 ventes · 130 760 € médian
- Rue Roger Drouault1 240 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Avenue Jean Jaurès1 236 €/m²3 ventes · 68 000 € médian
- Puifferat952 €/m²5 ventes · 136 928 € médian
- Place de L'eglise805 €/m²4 ventes · 61 750 € médian
Les plus accessibles
- La Roche495 €/m²4 ventes · 32 500 € médian
- Les Rebras672 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Le Noyer733 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
Les plus de ventes
- Puifferat952 €/m²5 ventes · 136 928 € médian
- Le Noyer733 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- Place de L'eglise805 €/m²4 ventes · 61 750 € médian
- La Roche495 €/m²4 ventes · 32 500 € médian
- Avenue Maxime Letourneur1 494 €/m²4 ventes · 130 760 € médian
Les DPE à Saint-Sulpice-les-Feuilles
208 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 45 m² · 1 p. | 104 m² | 46 000 € | 1 022 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Theodore Gabiat | 76 m² · 3 p. | 2 944 m² | 122 000 € | 1 605 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Renard | 55 m² · 3 p. | 1 008 m² | 50 000 € | 909 |
| juin 2025 | Maison | Le Noyer | 75 m² · 2 p. | 1 385 m² | 44 000 € | 587 |
| juin 2025 | Maison | Av Maxime Letourneur | 100 m² · 5 p. | 1 022 m² | 155 520 € | 1 555 |
| mai 2025 | Maison | Puifferat | 245 m² · 9 p. | 16 956 m² | 136 928 € | 559 |
| avr. 2025 | Maison | Peuchaud | 91 m² · 4 p. | 4 030 m² | 60 000 € | 659 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 1 085 m² | 83 500 € | 835 |
| oct. 2024 | Maison | Le Noyer | 90 m² · 2 p. | 15 058 m² | 66 000 € | 733 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De La Souterraine | 82 m² · 5 p. | 3 327 m² | 65 000 € | 793 |
| juil. 2024 | Maison | La Villauger | 136 m² · 8 p. | 16 523 m² | 331 731 € | 2 439 |
| juin 2024 | Maison | Chez Renard | 112 m² · 5 p. | 4 010 m² | 130 000 € | 1 161 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-les-Feuilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-les-Feuilles (maisons 927 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Grands-Chézeaux | 5,0 km | 1 000 (+8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vareilles | 5,1 km | 893 (-4 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Mailhac-sur-Benaize | 5,9 km | 825 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Georges-les-Landes | 6,1 km | 909 (-2 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arnac-la-Poste | 6,3 km | 794 (-14 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Azerables | 7,5 km | 793 (-14 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Cromac | 7,9 km | 867 (-6 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mouhet | 8,9 km | 724 (-22 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-les-Feuilles
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +8,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 591 et 1 259 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-les-Feuilles sur les deux dernières années publiées est de 74 750 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (91 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 97 500 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue Maxime Letourneur (1 494 €/m²), Rue Roger Drouault (1 240 €/m²), Avenue Jean Jaurès (1 236 €/m²). Les plus accessibles : La Roche (495 €/m²), Les Rebras (672 €/m²), Le Noyer (733 €/m²).
- Saint-Sulpice-les-Feuilles est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (927 contre 1 411 €/m²). Autour : Les Grands-Chézeaux 1 000 €/m², Vareilles 893 €/m², Mailhac-sur-Benaize 825 €/m², Saint-Georges-les-Landes 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-les-Feuilles : 30 décembre 2025.
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