Prix immobilier à Arnac-la-Poste (87160)
Prix au m² et ventes réelles à Arnac-la-Poste, calculés sur 63 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 902 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Arnac-la-Poste en bref
À Arnac-la-Poste, une maison se vend en médiane 707 €/m², soit 94 225 € pour 94 m² (-30,6 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Arnac-la-Poste se classe 173e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 485 m². Chiffres calculés sur 63 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnac-la-Poste
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 754 | 14 |
| 2022 | 777 | 21 |
| 2023 | 812 | 10 |
| 2024 | 1 018 | 10 |
| 2025 | 707 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Arnac-la-Poste
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 90 m² | 732 | 7 |
| Maison 4 pièces | 74 000 € | 88 m² | 841 | 9 |
| Maison 5 pièces | 84 025 € | 97 m² | 962 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 69 900 € | 130 m² | 538 | 5 |
Les rues de Arnac-la-Poste : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Brosses Perrot1 139 €/m²3 ventes · 25 290 € médian
- Ruffasson1 048 €/m²3 ventes · 98 450 € médian
- Rue des Fleurs828 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Le Magnaud795 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Puy Roger794 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Gautier462 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue le Transloy577 €/m²3 ventes · 69 600 € médian
- La Salesse708 €/m²3 ventes · 59 500 € médian
- Champlong775 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
Les plus de ventes
- Champlong775 €/m²5 ventes · 74 000 € médian
- Rue des Fleurs828 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Le Gautier462 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Le Magnaud795 €/m²3 ventes · 53 000 € médian
- Puy Roger794 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Arnac-la-Poste
113 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Oreix | 108 m² · 4 p. | 2 145 m² | 78 000 € | 722 |
| nov. 2025 | Maison | Puy Roger | 123 m² · 3 p. | 4 889 m² | 90 000 € | 732 |
| août 2025 | Maison | Le Gautier | 130 m² · 6 p. | 1 485 m² | 50 000 € | 385 |
| juil. 2025 | Maison | Pl Du Champ De Foire | 53 m² · 4 p. | 1 381 m² | 113 000 € | 2 132 |
| juin 2025 | Maison | Av Alsace Lorraine | 40 m² · 2 p. | 135 m² | 17 000 € | 425 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 90 m² · 3 p. | 63 m² | 28 235 € | 314 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 94 m² · 5 p. | 678 m² | 65 000 € | 691 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Saint Martial | 103 m² · 6 p. | 2 243 m² | 112 500 € | 1 092 |
| nov. 2024 | Maison | L Heritiere | 118 m² · 4 p. | 14 715 m² | 120 000 € | 1 017 |
| oct. 2024 | Maison | Puy Roger | 95 m² · 4 p. | 1 841 m² | 215 500 € | 2 268 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fleurs | 124 m² · 5 p. | 2 200 m² | 124 970 € | 1 008 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 101 m² · 4 p. | 2 096 m² | 63 050 € | 624 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnac-la-Poste
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnac-la-Poste (maisons 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Treille | 5,2 km | 772 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Feuilles | 6,3 km | 927 (+17 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine | 6,7 km | 1 048 (+32 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Mailhac-sur-Benaize | 7,2 km | 825 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Vareilles | 7,9 km | 893 (+12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Magnazeix | 8,1 km | 731 (-8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier La Souterraine | 8,4 km | 1 157 (+46 %) | 463 | 267 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Leulac | 9,1 km | 750 (-6 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnac-la-Poste
- Quel est le prix au m² à Arnac-la-Poste (87160) ?
- Pour une maison, 707 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -30,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (63 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 1 052 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnac-la-Poste ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnac-la-Poste sur les deux dernières années publiées est de 94 225 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnac-la-Poste ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arnac-la-Poste ?
- Maison 4 pièces : 74 000 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 84 025 € (97 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arnac-la-Poste ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Brosses Perrot (1 139 €/m²), Ruffasson (1 048 €/m²), Rue des Fleurs (828 €/m²). Les plus accessibles : Le Gautier (462 €/m²), Rue le Transloy (577 €/m²), La Salesse (708 €/m²).
- Arnac-la-Poste est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (794 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Hilaire-la-Treille 772 €/m², Saint-Sulpice-les-Feuilles 927 €/m², Saint-Maurice-la-Souterraine 1 048 €/m², Mailhac-sur-Benaize 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnac-la-Poste : 3 décembre 2025.
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