Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille (87190)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Hilaire-la-Treille, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 361 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Hilaire-la-Treille en bref
À Saint-Hilaire-la-Treille, une maison se vend en médiane 708 €/m², soit 65 000 € pour 104 m² (+19,4 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Saint-Hilaire-la-Treille se classe 176e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 013 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Hilaire-la-Treille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 443 | 6 |
| 2023 | 980 | 9 |
| 2025 | 708 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Hilaire-la-Treille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 60 m² | 836 | 6 |
| Maison 3 pièces | 66 700 € | 62 m² | 1 182 | 4 |
| Maison 4 pièces | 129 741 € | 114 m² | 743 | 4 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 120 m² | 642 | 5 |
Les rues de Saint-Hilaire-la-Treille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Font727 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue de Seebach664 €/m²4 ventes · 110 862 € médian
- Rue des Rochers603 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Seebach664 €/m²4 ventes · 110 862 € médian
- Route de la Font727 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue des Rochers603 €/m²3 ventes · 38 000 € médian
Les DPE à Saint-Hilaire-la-Treille
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 539 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Hilaire-la-TreilleDernières ventes à Saint-Hilaire-la-Treille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Bouzat | 205 m² · 4 p. | 5 939 m² | 216 482 € | 1 056 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Font | 43 m² · 2 p. | 3 204 m² | 65 000 € | 1 512 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Marmoult | 106 m² · 4 p. | 1 682 m² | 40 000 € | 377 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Puits | 187 m² · 5 p. | 4 450 m² | 120 000 € | 642 |
| oct. 2025 | Maison | Imp Jean Fayaud | 120 m² · 5 p. | 1 781 m² | 85 000 € | 708 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Seebach | 100 m² · 4 p. | 415 m² | 43 000 € | 430 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Seebach | 199 m² · 6 p. | 458 m² | 185 500 € | 932 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Puits | 60 m² · 2 p. | 557 m² | 19 000 € | 317 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Peux | 60 m² · 2 p. | 1 066 m² | 49 000 € | 817 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Tramway | 120 m² · 5 p. | 1 750 m² | 70 000 € | 583 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Rochers | 63 m² · 3 p. | 1 748 m² | 38 000 € | 603 |
| mai 2024 | Maison | Rte Du Pre Clos | 121 m² · 4 p. | 4 788 m² | 230 636 € | 1 906 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Hilaire-la-Treille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Hilaire-la-Treille (maisons 772 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arnac-la-Poste | 5,2 km | 794 (+3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Leulac | 6,0 km | 750 (-3 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Églises | 6,1 km | 906 (+17 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mailhac-sur-Benaize | 6,8 km | 825 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Magnazeix | 7,1 km | 627 (-19 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Magnazeix | 7,9 km | 731 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Feuilles | 9,7 km | 927 (+20 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-la-Souterraine | 9,9 km | 1 048 (+36 %) | — | 53 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Hilaire-la-Treille
- Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Treille (87190) ?
- Pour une maison, 708 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-la-Treille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Hilaire-la-Treille sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Hilaire-la-Treille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Hilaire-la-Treille ?
- Maison 4 pièces : 129 741 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Hilaire-la-Treille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Font (727 €/m²), Rue de Seebach (664 €/m²), Rue des Rochers (603 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Hilaire-la-Treille est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (772 contre 1 411 €/m²). Autour : Arnac-la-Poste 794 €/m², Saint-Sornin-Leulac 750 €/m², Dompierre-les-Églises 906 €/m², Mailhac-sur-Benaize 825 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Hilaire-la-Treille : 29 décembre 2025.
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