Prix immobilier à Dompierre-les-Églises (87190)
Prix au m² et ventes réelles à Dompierre-les-Églises, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 375 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Dompierre-les-Églises en bref
À Dompierre-les-Églises, une maison se vend en médiane 952 €/m², soit 42 500 € pour 70 m² (+70 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Dompierre-les-Églises se classe 146e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 702 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dompierre-les-Églises
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 940 | 12 |
| 2023 | 906 | 13 |
| 2025 | 952 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Dompierre-les-Églises
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 36 250 € | 45 m² | 755 | 4 |
| Maison 2 pièces | 34 000 € | 46 m² | 680 | 3 |
| Maison 3 pièces | 70 136 € | 70 m² | 1 002 | 6 |
| Maison 4 pièces | 45 000 € | 91 m² | 800 | 5 |
| Maison 5 pièces | 106 015 € | 120 m² | 1 133 | 7 |
Les rues de Dompierre-les-Églises : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Treiffeix1 199 €/m²4 ventes · 100 136 € médian
- Vergnedonde1 152 €/m²4 ventes · 59 100 € médian
- Cros729 €/m²5 ventes · 43 500 € médian
- Le Maubert680 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Route de Magnac Laval527 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Cros729 €/m²5 ventes · 43 500 € médian
- Le Maubert680 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Route de Magnac Laval527 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Treiffeix1 199 €/m²4 ventes · 100 136 € médian
- Vergnedonde1 152 €/m²4 ventes · 59 100 € médian
Les DPE à Dompierre-les-Églises
70 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 165 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 524 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vergnedonde | 50 m² · 4 p. | 810 m² | 40 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | La Loge Nord | 120 m² · 5 p. | 9 166 m² | 169 500 € | 1 413 |
| oct. 2025 | Maison | Les Ecures | 51 m² · 5 p. | 530 m² | 57 800 € | 1 133 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Gite | 46 m² · 2 p. | 172 m² | 20 000 € | 435 |
| août 2025 | Maison | Cros | 48 m² · 1 p. | 572 m² | 29 000 € | 604 |
| juin 2025 | Maison | Treiffeix | 68 m² · 4 p. | 1 470 m² | 45 000 € | 662 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Magnac Laval | 91 m² · 4 p. | 1 104 m² | 110 455 € | 1 214 |
| janv. 2025 | Maison | Treiffeix | 70 m² · 3 p. | 952 m² | 77 273 € | 1 104 |
| déc. 2024 | Maison | Le Maubert | 50 m² · 2 p. | 4 393 m² | 34 000 € | 680 |
| déc. 2024 | Maison | Treiffeix | 90 m² · 5 p. | 19 303 m² | 165 500 € | 1 839 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Magnac Laval | 110 m² · 3 p. | 11 951 m² | 40 000 € | 364 |
| avr. 2024 | Maison | Le Beauvert | 42 m² · 1 p. | 664 m² | 18 500 € | 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dompierre-les-Églises
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dompierre-les-Églises (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sornin-Leulac | 3,8 km | 750 (-17 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Villefavard | 5,2 km | 820 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Treille | 6,1 km | 772 (-15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Magnac-Laval | 7,0 km | 800 (-12 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Saint-Léger-Magnazeix | 8,5 km | 627 (-31 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Magnazeix | 8,6 km | 731 (-19 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Châteauponsac | 9,2 km | 967 (+7 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Droux | 9,3 km | 728 (-20 %) | — | 51 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dompierre-les-Églises
- Quel est le prix au m² à Dompierre-les-Églises (87190) ?
- Pour une maison, 952 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +70 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 604 et 1 250 €/m².
- Combien coûte une maison à Dompierre-les-Églises ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dompierre-les-Églises sur les deux dernières années publiées est de 42 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dompierre-les-Églises ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dompierre-les-Églises ?
- Maison 4 pièces : 45 000 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 106 015 € (120 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dompierre-les-Églises ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Treiffeix (1 199 €/m²), Vergnedonde (1 152 €/m²), Cros (729 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dompierre-les-Églises est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (906 contre 1 411 €/m²). Autour : Saint-Sornin-Leulac 750 €/m², Villefavard 820 €/m², Saint-Hilaire-la-Treille 772 €/m², Magnac-Laval 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dompierre-les-Églises : 16 octobre 2025.
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