Prix immobilier à Châteauponsac (87290)
Prix au m² et ventes réelles à Châteauponsac, calculés sur 148 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 034 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Châteauponsac en bref
À Châteauponsac, une maison se vend en médiane 1 183 €/m², soit 105 000 € pour 82 m² (+24,1 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Châteauponsac se classe 129e sur 190 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 226 m². Chiffres calculés sur 148 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châteauponsac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 982 | 34 |
| 2022 | 859 | 39 |
| 2023 | 963 | 32 |
| 2024 | 953 | 23 |
| 2025 | 1 183 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Châteauponsac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 50 000 € | 48 m² | 1 038 | 5 |
| Maison 2 pièces | 54 500 € | 52 m² | 1 042 | 8 |
| Maison 3 pièces | 81 000 € | 75 m² | 1 153 | 27 |
| Maison 4 pièces | 96 500 € | 90 m² | 1 005 | 16 |
| Maison 5 pièces | 132 000 € | 115 m² | 902 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 95 000 € | 125 m² | 953 | 3 |
Les rues de Châteauponsac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (18 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Aubugeas1 836 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Avenue du Général de Gaulle1 433 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue de L'adj Gal Deverine1 248 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Avenue de Lorraine1 171 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Avenue de la Bergere1 062 €/m²8 ventes · 76 500 € médian
Les plus accessibles
- Labussiere Etable417 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Avenue de Ventenat593 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Turgot594 €/m²3 ventes · 58 500 € médian
- Auzillac734 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue Jeanne d'Arc780 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
Les plus de ventes
- Faubourg du Moutier971 €/m²8 ventes · 80 612 € médian
- Avenue de la Bergere1 062 €/m²8 ventes · 76 500 € médian
- Auzillac734 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Avenue de Lorraine1 171 €/m²5 ventes · 96 000 € médian
- Laplagne925 €/m²4 ventes · 75 032 € médian
Les DPE à Châteauponsac
324 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 456 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 120 m² · 4 p. | 361 m² | 125 000 € | 1 042 |
| déc. 2025 | Maison | Les Taffres | 20 m² · 1 p. | 29 673 m² | 50 000 € | 2 500 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Ernest Barriat | 110 m² · 4 p. | 858 m² | 223 450 € | 2 031 |
| nov. 2025 | Maison | Pl De La Republique | 100 m² · 3 p. | 70 m² | 46 000 € | 460 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Ventenat | 127 m² · 5 p. | 1 630 m² | 70 000 € | 551 |
| nov. 2025 | Maison | Labussiere Etable | 48 m² · 1 p. | 544 m² | 20 000 € | 417 |
| nov. 2025 | Maison | Les Perieres | 102 m² · 5 p. | 12 253 m² | 181 000 € | 1 775 |
| oct. 2025 | Maison | Les Tourettes | 140 m² · 4 p. | 5 540 m² | 165 000 € | 1 179 |
| oct. 2025 | Maison | Lagorce | 115 m² · 5 p. | 706 m² | 202 000 € | 1 757 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Courty | 75 m² · 1 p. | 3 969 m² | 25 000 € | 333 |
| sept. 2025 | Maison | Lavalette | 83 m² · 4 p. | 5 610 m² | 80 000 € | 964 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Turgot | 119 m² · 5 p. | 2 294 m² | 132 000 € | 1 109 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châteauponsac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châteauponsac (maisons 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Balledent | 5,6 km | 1 013 (+5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bessines-sur-Gartempe | 6,1 km | 1 011 (+5 %) | 578 | 108 |
| Prix immobilier Villefavard | 6,7 km | 820 (-15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Leulac | 7,4 km | 750 (-22 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Rancon | 7,7 km | 712 (-26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Amand-Magnazeix | 8,4 km | 731 (-24 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-le-Lac | 8,8 km | 1 000 (+3 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Dompierre-les-Églises | 9,2 km | 906 (-6 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châteauponsac
- Quel est le prix au m² à Châteauponsac (87290) ?
- Pour une maison, 1 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +24,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (148 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 656 et 1 394 €/m².
- Combien coûte une maison à Châteauponsac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châteauponsac sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châteauponsac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châteauponsac ?
- Maison 4 pièces : 96 500 € (90 m², 16 ventes). Maison 5 pièces : 132 000 € (115 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châteauponsac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Aubugeas (1 836 €/m²), Avenue du Général de Gaulle (1 433 €/m²), Rue de L'adj Gal Deverine (1 248 €/m²). Les plus accessibles : Labussiere Etable (417 €/m²), Avenue de Ventenat (593 €/m²), Rue Turgot (594 €/m²).
- Châteauponsac est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (967 contre 1 411 €/m²). Autour : Balledent 1 013 €/m², Bessines-sur-Gartempe 1 011 €/m², Villefavard 820 €/m², Saint-Sornin-Leulac 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châteauponsac : 22 décembre 2025.
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