Prix immobilier à Villefavard (87190)
Prix au m² et ventes réelles à Villefavard, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 154 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Villefavard en bref
À Villefavard, une maison se vend en médiane 1 470 €/m², soit 90 000 € pour 70 m² (+202,5 % sur un an). Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane de la Haute-Vienne (1 411 €/m²) : Villefavard se classe 166e sur 190 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villefavard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villefavard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 92 m² | 978 | 3 |
Les DPE à Villefavard
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillefavardDernières ventes à Villefavard
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Goutilles | 52 m² · 3 p. | 4 270 m² | 102 000 € | 1 962 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roses | 92 m² · 3 p. | 2 610 m² | 90 000 € | 978 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Des Chenevieres | 70 m² · 4 p. | 2 988 m² | 34 000 € | 486 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Roses | 92 m² · 3 p. | 2 610 m² | 80 000 € | 870 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Roses | 112 m² · 4 p. | 5 009 m² | 151 891 € | 1 356 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Temple | 244 m² · 6 p. | 13 985 m² | 200 000 € | 820 |
| juin 2022 | Maison | Le Clops | 46 m² · 3 p. | 1 595 m² | 30 000 € | 652 |
| mai 2022 | Maison | Verines | 85 m² · 3 p. | 485 m² | 62 930 € | 740 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Roses | 40 m² · 4 p. | 2 602 m² | 70 000 € | 1 750 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Moulins | 58 m² · 3 p. | 907 m² | 45 000 € | 776 |
| nov. 2021 | Maison | Verines | 30 m² · 1 p. | 2 485 m² | 17 000 € | 567 |
| sept. 2021 | Maison | Le Clops | 214 m² · 3 p. | 8 722 m² | 100 000 € | 467 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villefavard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villefavard (maisons 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dompierre-les-Églises | 5,2 km | 906 (+10 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Droux | 5,3 km | 728 (-11 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Rancon | 5,4 km | 712 (-13 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Châteauponsac | 6,7 km | 967 (+18 %) | — | 148 |
| Prix immobilier Saint-Sornin-Leulac | 6,8 km | 750 (-9 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Balledent | 7,0 km | 1 013 (+24 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Magnac-Laval | 8,4 km | 800 (-2 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Blanzac | 9,8 km | 644 (-21 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villefavard
- Quel est le prix au m² à Villefavard (87190) ?
- Pour une maison, 1 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +202,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 652 et 1 356 €/m².
- Combien coûte une maison à Villefavard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villefavard sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villefavard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villefavard ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villefavard est-elle plus chère que le reste de la Haute-Vienne ?
- Les maisons y sont 42 % moins chères que la médiane départementale (820 contre 1 411 €/m²). Autour : Dompierre-les-Églises 906 €/m², Droux 728 €/m², Rancon 712 €/m², Châteauponsac 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villefavard : 15 décembre 2025.
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