Prix immobilier à La Châtre-Langlin (36170)
Prix au m² et ventes réelles à La Châtre-Langlin, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 509 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
La Châtre-Langlin en bref
À La Châtre-Langlin, une maison se vend en médiane 754 €/m², soit 60 000 € pour 86 m² (-17,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : La Châtre-Langlin se classe 161e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 680 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Châtre-Langlin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 550 | 5 |
| 2022 | 1 044 | 11 |
| 2023 | 760 | 6 |
| 2024 | 912 | 9 |
| 2025 | 754 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à La Châtre-Langlin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 65 m² | 836 | 7 |
| Maison 4 pièces | 58 500 € | 84 m² | 705 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 80 500 € | 116 m² | 809 | 4 |
Les rues de La Châtre-Langlin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Margot1 570 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Sevres969 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Les Morins935 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Bloux853 €/m²4 ventes · 72 046 € médian
- Le Pont726 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Passebonneau684 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Bloux853 €/m²4 ventes · 72 046 € médian
- Le Pont726 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Les Morins935 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Margot1 570 €/m²3 ventes · 305 000 € médian
- Passebonneau684 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à La Châtre-Langlin
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 468 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Châtre-LanglinDernières ventes à La Châtre-Langlin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | L Etang | 103 m² · 6 p. | 6 322 m² | 74 000 € | 718 |
| nov. 2025 | Maison | L Etang | 64 m² · 4 p. | 28 695 m² | 50 000 € | 781 |
| nov. 2025 | Maison | Montaboeuf | 55 m² · 3 p. | 3 620 m² | 60 000 € | 1 091 |
| nov. 2025 | Maison | Le Pont | 117 m² · 4 p. | 1 405 m² | 85 000 € | 726 |
| juil. 2025 | Maison | Passebonneau | 64 m² · 3 p. | 1 220 m² | 73 046 € | 1 141 |
| avr. 2025 | Maison | Sevres | 90 m² · 6 p. | 22 192 m² | 81 000 € | 900 |
| avr. 2025 | Maison | Passebonneau | 60 m² · 3 p. | 1 394 m² | 20 000 € | 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 90 m² · 4 p. | 1 703 m² | 52 000 € | 578 |
| nov. 2024 | Maison | Le Peu Chartreux | 70 m² · 4 p. | 2 614 m² | 32 500 € | 464 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Garenne | 60 m² · 4 p. | 4 962 m² | 37 000 € | 617 |
| oct. 2024 | Maison | Sevres | 160 m² · 5 p. | 4 008 m² | 155 000 € | 969 |
| oct. 2024 | Maison | Le Terrier | 75 m² · 3 p. | 1 364 m² | 50 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Châtre-Langlin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Châtre-Langlin (maisons 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Benoît-du-Sault | 4,5 km | 811 (+2 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Mouhet | 5,1 km | 724 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Les Grands-Chézeaux | 5,3 km | 1 000 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Georges-les-Landes | 5,9 km | 909 (+14 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Roussines | 6,3 km | 835 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Parnac | 6,6 km | 788 (-1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Beaulieu | 7,4 km | 887 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cromac | 7,7 km | 867 (+9 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Châtre-Langlin
- Quel est le prix au m² à La Châtre-Langlin (36170) ?
- Pour une maison, 754 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -17,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 597 et 1 068 €/m².
- Combien coûte une maison à La Châtre-Langlin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Châtre-Langlin sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Châtre-Langlin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Châtre-Langlin ?
- Maison 4 pièces : 58 500 € (84 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Châtre-Langlin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Margot (1 570 €/m²), Sevres (969 €/m²), Les Morins (935 €/m²). Les plus accessibles : Passebonneau (684 €/m²).
- La Châtre-Langlin est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (794 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Benoît-du-Sault 811 €/m², Mouhet 724 €/m², Les Grands-Chézeaux 1 000 €/m², Saint-Georges-les-Landes 909 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Châtre-Langlin : 10 décembre 2025.
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