Prix immobilier à Gargilesse-Dampierre (36190)
Prix au m² et ventes réelles à Gargilesse-Dampierre, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 262 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Gargilesse-Dampierre en bref
À Gargilesse-Dampierre, une maison se vend en médiane 1 325 €/m², soit 90 000 € pour 74 m² (+57,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Gargilesse-Dampierre se classe 139e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 742 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gargilesse-Dampierre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 667 | 10 |
| 2022 | 795 | 8 |
| 2024 | 840 | 7 |
| 2025 | 1 325 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Gargilesse-Dampierre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 46 000 € | 68 m² | 592 | 4 |
| Maison 3 pièces | 84 350 € | 60 m² | 1 310 | 4 |
| Maison 4 pièces | 75 250 € | 73 m² | 1 021 | 6 |
| Maison 5 pièces | 169 523 € | 123 m² | 1 450 | 3 |
Les rues de Gargilesse-Dampierre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gargilesse978 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Moulin de Gargilesse739 €/m²6 ventes · 64 000 € médian
- Le Bourg730 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Dampierre619 €/m²8 ventes · 51 084 € médian
Les plus de ventes
- Dampierre619 €/m²8 ventes · 51 084 € médian
- Gargilesse978 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Moulin de Gargilesse739 €/m²6 ventes · 64 000 € médian
- Le Bourg730 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Gargilesse-Dampierre
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 503 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gargilesse-Dampierre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Gargilesse-DampierreDernières ventes à Gargilesse-Dampierre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gargilesse | 73 m² · 3 p. | 756 m² | 130 000 € | 1 781 |
| nov. 2025 | Maison | Gargilesse | 100 m² · 6 p. | 4 429 m² | 110 000 € | 1 100 |
| sept. 2025 | Maison | Pre Du Grand Gue | 65 m² · 4 p. | 1 080 m² | 60 500 € | 931 |
| août 2025 | Maison | Moulin De Gargilesse | 73 m² · 4 p. | 2 896 m² | 175 000 € | 2 397 |
| juil. 2025 | Maison | Dampierre | 180 m² · 5 p. | 6 760 m² | 260 935 € | 1 450 |
| mai 2025 | Maison | Les Girauds | 60 m² · 2 p. | 11 032 m² | 20 000 € | 333 |
| mars 2025 | Maison | Malicorne | 50 m² · 2 p. | 2 433 m² | 60 000 € | 1 200 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 5 p. | 3 934 m² | 169 523 € | 2 018 |
| juin 2024 | Maison | Bord | 90 m² · 4 p. | 13 677 m² | 100 000 € | 1 111 |
| juin 2024 | Maison | Le Bois Tillet | 55 m² · 3 p. | 2 742 m² | 46 200 € | 840 |
| avr. 2024 | Maison | Moulin De Gargilesse | 73 m² · 4 p. | 2 896 m² | 90 000 € | 1 233 |
| févr. 2024 | Maison | Moulin De Gargilesse | 86 m² · 4 p. | 413 m² | 60 000 € | 698 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gargilesse-Dampierre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gargilesse-Dampierre (maisons 840 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pommiers | 2,8 km | 770 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Badecon-le-Pin | 3,0 km | 653 (-22 %) | 386 | 42 |
| Prix immobilier Baraize | 4,2 km | 900 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cuzion | 4,5 km | 865 (+3 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Ceaulmont | 5,4 km | 1 014 (+21 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Chavin | 6,7 km | 846 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Menoux | 6,8 km | 762 (-9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Orsennes | 6,9 km | 685 (-18 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gargilesse-Dampierre
- Quel est le prix au m² à Gargilesse-Dampierre (36190) ?
- Pour une maison, 1 325 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +57,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 100 €/m².
- Combien coûte une maison à Gargilesse-Dampierre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gargilesse-Dampierre sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 74 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gargilesse-Dampierre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gargilesse-Dampierre ?
- Maison 4 pièces : 75 250 € (73 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 169 523 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gargilesse-Dampierre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gargilesse (978 €/m²), Moulin de Gargilesse (739 €/m²), Le Bourg (730 €/m²). Les plus accessibles : .
- Gargilesse-Dampierre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (840 contre 1 029 €/m²). Autour : Pommiers 770 €/m², Badecon-le-Pin 653 €/m², Baraize 900 €/m², Cuzion 865 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gargilesse-Dampierre : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.