Prix immobilier à Pommiers (36190)
Prix au m² et ventes réelles à Pommiers, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Pommiers en bref
À Pommiers, une maison se vend en médiane 1 086 €/m², soit 61 900 € pour 82 m² (+38 % sur un an). Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Pommiers se classe 170e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pommiers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 5 |
| 2022 | 753 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pommiers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 60 m² | 667 | 3 |
Les DPE à Pommiers
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande | 57 m² · 3 p. | 1 675 m² | 61 900 € | 1 086 |
| juin 2024 | Maison | La Suzelle | 63 m² · 3 p. | 1 833 m² | 20 000 € | 317 |
| mai 2024 | Maison | La Suzelle | 78 m² · 5 p. | 7 415 m² | 98 000 € | 1 256 |
| déc. 2023 | Maison | La Fonteneille | 60 m² · 3 p. | 2 909 m² | 40 000 € | 667 |
| oct. 2023 | Maison | La Fonteneille | 70 m² · 2 p. | 2 602 m² | 45 000 € | 643 |
| janv. 2023 | Maison | Foy | 101 m² · 4 p. | 2 213 m² | 38 500 € | 381 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Grande | 96 m² · 5 p. | 675 m² | 35 000 € | 365 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Chaumes | 65 m² · 3 p. | 970 m² | 86 000 € | 1 323 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Grande | 93 m² · 4 p. | 3 615 m² | 70 000 € | 753 |
| mars 2022 | Maison | Villeginais | 127 m² · 5 p. | 4 280 m² | 99 960 € | 787 |
| févr. 2022 | Maison | Foy | 85 m² · 2 p. | 1 260 m² | 48 000 € | 565 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Grande | 140 m² · 5 p. | 6 237 m² | 156 000 € | 1 114 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pommiers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pommiers (maisons 770 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gargilesse-Dampierre | 2,8 km | 840 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Badecon-le-Pin | 3,9 km | 653 (-15 %) | 386 | 42 |
| Prix immobilier Orsennes | 5,6 km | 685 (-11 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Malicornay | 5,8 km | 886 (+15 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chavin | 6,0 km | 846 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cuzion | 6,6 km | 865 (+12 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Baraize | 7,0 km | 900 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maillet | 7,0 km | 946 (+23 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pommiers
- Quel est le prix au m² à Pommiers (36190) ?
- Pour une maison, 1 086 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +38 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 616 et 1 093 €/m².
- Combien coûte une maison à Pommiers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pommiers sur les deux dernières années publiées est de 61 900 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pommiers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pommiers ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pommiers est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (770 contre 1 029 €/m²). Autour : Gargilesse-Dampierre 840 €/m², Badecon-le-Pin 653 €/m², Orsennes 685 €/m², Malicornay 886 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pommiers : 30 avril 2025.
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