Prix immobilier à Maillet (36340)
Prix au m² et ventes réelles à Maillet, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 224 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Maillet en bref
À Maillet, une maison se vend en médiane 1 706 €/m², soit 73 500 € pour 71 m² (+54 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Maillet se classe 74e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 899 | 8 |
| 2024 | 1 108 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Maillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 82 m² | 1 019 | 5 |
Les DPE à Maillet
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MailletDernières ventes à Maillet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Font Mutin | 13 m² · 1 p. | 11 360 m² | 35 000 € | 2 692 |
| avr. 2025 | Maison | Bezagette | 125 m² · 3 p. | 7 770 m² | 90 000 € | 720 |
| déc. 2024 | Maison | La Salle | 23 m² · 1 p. | 25 087 m² | 38 900 € | 1 691 |
| oct. 2024 | Maison | Les Rochoux | 71 m² · 3 p. | 908 m² | 90 000 € | 1 268 |
| juin 2024 | Maison | Rte D'Orsennes | 103 m² · 3 p. | 499 m² | 105 000 € | 1 019 |
| juin 2024 | Maison | Les Rochoux | 71 m² · 3 p. | 921 m² | 85 000 € | 1 197 |
| mai 2024 | Maison | Les Rochoux | 83 m² · 4 p. | 876 m² | 62 000 € | 747 |
| févr. 2024 | Maison | L Ageasse | 108 m² · 4 p. | 1 021 m² | 50 000 € | 463 |
| mai 2023 | Maison | Fontpreverault | 82 m² · 3 p. | 27 705 m² | 55 000 € | 671 |
| août 2022 | Maison | Dressonne | 72 m² · 4 p. | 6 802 m² | 60 000 € | 833 |
| juin 2022 | Maison | Fontpreverault | 60 m² · 2 p. | 4 962 m² | 42 000 € | 700 |
| mars 2022 | Maison | Les Rochoux | 169 m² · 4 p. | 34 308 m² | 207 000 € | 1 225 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maillet (maisons 946 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Malicornay | 2,4 km | 886 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bouesse | 4,9 km | 592 (-37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chavin | 5,1 km | 846 (-11 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Gournay | 5,2 km | 921 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mosnay | 6,1 km | 839 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pommiers | 7,0 km | 770 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cluis | 7,1 km | 781 (-17 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Badecon-le-Pin | 7,8 km | 653 (-31 %) | 386 | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maillet
- Quel est le prix au m² à Maillet (36340) ?
- Pour une maison, 1 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 700 et 1 225 €/m².
- Combien coûte une maison à Maillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maillet sur les deux dernières années publiées est de 73 500 €, pour une surface médiane de 71 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maillet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Maillet est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (946 contre 1 029 €/m²). Autour : Malicornay 886 €/m², Bouesse 592 €/m², Chavin 846 €/m², Gournay 921 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maillet : 23 septembre 2025.
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