Prix immobilier à Malicornay (36340)
Prix au m² et ventes réelles à Malicornay, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 187 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Malicornay en bref
À Malicornay, une maison se vend en médiane 1 215 €/m², soit 115 000 € pour 100 m² (+12,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Malicornay se classe 108e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Malicornay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Malicornay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 800 € | 90 m² | 1 412 | 3 |
| Maison 5 pièces | 50 000 € | 144 m² | 394 | 3 |
Les DPE à Malicornay
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MalicornayDernières ventes à Malicornay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Rossignols | 94 m² · 4 p. | 3 135 m² | 150 000 € | 1 596 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Rouges Gorges | 144 m² · 5 p. | 460 m² | 120 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | La Rue | 90 m² · 4 p. | 1 534 m² | 68 500 € | 761 |
| août 2024 | Maison | Le Vivier | 79 m² · 3 p. | 28 577 m² | 110 000 € | 1 392 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Rouges Gorges | 144 m² · 5 p. | 460 m² | 50 000 € | 347 |
| sept. 2023 | Maison | Le Moulin Vieux | 111 m² · 5 p. | 6 693 m² | 43 750 € | 394 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 82 m² · 4 p. | 2 305 m² | 115 800 € | 1 412 |
| nov. 2022 | Maison | La Paillauderie | 140 m² · 6 p. | 6 260 m² | 67 000 € | 479 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Martins Pecheurs | 66 m² · 3 p. | 2 150 m² | 62 000 € | 939 |
| sept. 2022 | Maison | La Preugne | 96 m² · 3 p. | 8 543 m² | 117 000 € | 1 219 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Rossignols | 94 m² · 4 p. | 3 135 m² | 145 000 € | 1 543 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 3 p. | 4 160 m² | 178 000 € | 1 695 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Malicornay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Malicornay (maisons 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maillet | 2,4 km | 946 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chavin | 2,8 km | 846 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Badecon-le-Pin | 5,6 km | 653 (-26 %) | 386 | 42 |
| Prix immobilier Pommiers | 5,8 km | 770 (-13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Menoux | 5,8 km | 762 (-14 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Pêchereau | 6,0 km | 1 100 (+24 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Mosnay | 6,0 km | 839 (-5 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bouesse | 6,6 km | 592 (-33 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Malicornay
- Quel est le prix au m² à Malicornay (36340) ?
- Pour une maison, 1 215 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +12,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 472 et 1 397 €/m².
- Combien coûte une maison à Malicornay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Malicornay sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Malicornay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Malicornay ?
- Maison 4 pièces : 115 800 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 50 000 € (144 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Malicornay est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (886 contre 1 029 €/m²). Autour : Maillet 946 €/m², Chavin 846 €/m², Badecon-le-Pin 653 €/m², Pommiers 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Malicornay : 3 décembre 2025.
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