Prix immobilier à Mosnay (36200)
Prix au m² et ventes réelles à Mosnay, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 459 habitants. Dernière vente connue : 23 septembre 2025.
Mosnay en bref
À Mosnay, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 54 500 € pour 78 m² (-6,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mosnay se classe 140e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 625 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mosnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 643 | 7 |
| 2022 | 1 588 | 5 |
| 2024 | 823 | 5 |
| 2025 | 769 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mosnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 61 199 € | 68 m² | 949 | 4 |
| Maison 4 pièces | 77 000 € | 90 m² | 856 | 3 |
| Maison 5 pièces | 153 000 € | 108 m² | 1 328 | 3 |
Les DPE à Mosnay
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 43 m² · 3 p. | 2 554 m² | 50 000 € | 1 163 |
| août 2025 | Maison | Rte De Tendu | 55 m² · 3 p. | 2 180 m² | 36 000 € | 655 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Maillet | 108 m² · 5 p. | 3 291 m² | 59 000 € | 546 |
| févr. 2025 | Maison | La Grande Chaise | 39 m² · 1 p. | 7 734 m² | 30 000 € | 769 |
| janv. 2025 | Maison | Les Pinettes | 108 m² · 5 p. | 3 025 m² | 153 000 € | 1 417 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Jadrets | 90 m² · 4 p. | 1 670 m² | 77 000 € | 856 |
| août 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 96 m² · 4 p. | 120 m² | 45 000 € | 469 |
| juil. 2024 | Maison | La Grande Chaise | 58 m² · 2 p. | 2 696 m² | 25 000 € | 431 |
| juin 2024 | Maison | Les Thomasses | 128 m² · 5 p. | 7 547 m² | 170 000 € | 1 328 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Tendu | 88 m² · 3 p. | 7 911 m² | 72 398 € | 823 |
| déc. 2023 | Maison | Les Gagnerons | 80 m² · 3 p. | 1 506 m² | 86 000 € | 1 075 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Bouesse | 80 m² · 4 p. | 678 m² | 126 760 € | 1 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mosnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mosnay (maisons 839 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouesse | 4,8 km | 592 (-29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Tendu | 5,6 km | 1 247 (+49 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Malicornay | 6,0 km | 886 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Le Pêchereau | 6,1 km | 1 100 (+31 %) | — | 90 |
| Prix immobilier Maillet | 6,1 km | 946 (+13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chavin | 6,5 km | 846 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Marcel | 8,2 km | 971 (+16 %) | 562 | 108 |
| Prix immobilier Le Menoux | 8,4 km | 762 (-9 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mosnay
- Quel est le prix au m² à Mosnay (36200) ?
- Pour une maison, 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 563 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Mosnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mosnay sur les deux dernières années publiées est de 54 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mosnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mosnay ?
- Maison 4 pièces : 77 000 € (90 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 153 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mosnay est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (839 contre 1 029 €/m²). Autour : Bouesse 592 €/m², Tendu 1 247 €/m², Malicornay 886 €/m², Le Pêchereau 1 100 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mosnay : 23 septembre 2025.
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