Prix immobilier à Lourouer-Saint-Laurent (36400)
Prix au m² et ventes réelles à Lourouer-Saint-Laurent, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 245 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Lourouer-Saint-Laurent en bref
À Lourouer-Saint-Laurent, une maison se vend en médiane 1 265 €/m², soit 175 010 € pour 100 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Lourouer-Saint-Laurent se classe 54e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lourouer-Saint-Laurent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lourouer-Saint-Laurent
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 80 m² | 957 | 3 |
Les DPE à Lourouer-Saint-Laurent
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lourouer-Saint-LaurentDernières ventes à Lourouer-Saint-Laurent
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Grande Fosse | 180 m² · 3 p. | 14 460 m² | 283 019 € | 1 572 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pont Des Champs | 70 m² · 3 p. | 5 180 m² | 67 000 € | 957 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 80 m² · 3 p. | 1 217 m² | 44 000 € | 550 |
| août 2023 | Maison | Rte De La Chopinerie | 136 m² · 4 p. | 7 457 m² | 210 000 € | 1 544 |
| juin 2022 | Maison | Etaille | 68 m² · 2 p. | 2 435 m² | 25 000 € | 368 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Chaume Bertaud | 62 m² · 2 p. | 3 844 m² | 80 000 € | 1 290 |
| févr. 2022 | Maison | Le Chantolier | 160 m² · 5 p. | 35 230 m² | 185 000 € | 1 156 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Fours A Chaux | 110 m² · 3 p. | 1 956 m² | 41 000 € | 373 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De La Chopinerie | 98 m² · 5 p. | 3 302 m² | 38 000 € | 388 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Raymond Lejot | 103 m² · 5 p. | 576 m² | 106 500 € | 1 034 |
| mars 2021 | Maison | Etaille | 129 m² · 4 p. | 6 853 m² | 220 000 € | 1 705 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Raymond Lejot | 69 m² · 3 p. | 596 m² | 50 000 € | 725 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lourouer-Saint-Laurent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lourouer-Saint-Laurent (maisons 996 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacs | 3,0 km | 1 232 (+24 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Thevet-Saint-Julien | 4,0 km | 936 (-6 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Montgivray | 4,3 km | 833 (-16 %) | — | 65 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Igneraie | 4,6 km | 945 (-5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier La Châtre | 5,6 km | 1 000 (0 %) | 947 | 255 |
| Prix immobilier Nohant-Vic | 5,8 km | 819 (-18 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Saint-Chartier | 6,8 km | 736 (-26 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Briantes | 7,4 km | 943 (-5 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lourouer-Saint-Laurent
- Quel est le prix au m² à Lourouer-Saint-Laurent (36400) ?
- Pour une maison, 1 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 509 et 1 354 €/m².
- Combien coûte une maison à Lourouer-Saint-Laurent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lourouer-Saint-Laurent sur les deux dernières années publiées est de 175 010 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lourouer-Saint-Laurent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lourouer-Saint-Laurent ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lourouer-Saint-Laurent est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (996 contre 1 029 €/m²). Autour : Lacs 1 232 €/m², Thevet-Saint-Julien 936 €/m², Montgivray 833 €/m², Verneuil-sur-Igneraie 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lourouer-Saint-Laurent : 1 octobre 2025.
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