Prix immobilier à Mézières-en-Brenne (36290)
Prix au m² et ventes réelles à Mézières-en-Brenne, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 941 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Mézières-en-Brenne en bref
À Mézières-en-Brenne, une maison se vend en médiane 1 173 €/m², soit 90 000 € pour 87 m² (+23,2 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Mézières-en-Brenne se classe 132e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 682 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mézières-en-Brenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 808 | 15 |
| 2022 | 703 | 14 |
| 2023 | 985 | 6 |
| 2024 | 952 | 10 |
| 2025 | 1 173 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Mézières-en-Brenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 444 € | 60 m² | 741 | 5 |
| Maison 3 pièces | 71 000 € | 62 m² | 1 250 | 7 |
| Maison 4 pièces | 115 075 € | 110 m² | 1 166 | 8 |
| Maison 5 pièces | 107 500 € | 110 m² | 1 012 | 4 |
Les rues de Mézières-en-Brenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chatillon1 163 €/m²8 ventes · 74 500 € médian
- Route de la Gabriere978 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de la Claise828 €/m²3 ventes · 59 500 € médian
- Rue du Bout du Monde777 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Route de Chateauroux694 €/m²4 ventes · 47 722 € médian
Les plus accessibles
- Rue André Plateaux395 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Chatillon1 163 €/m²8 ventes · 74 500 € médian
- Rue André Plateaux395 €/m²5 ventes · 66 000 € médian
- Route de Chateauroux694 €/m²4 ventes · 47 722 € médian
- Rue du Bout du Monde777 €/m²4 ventes · 50 000 € médian
- Route de la Gabriere978 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
Les DPE à Mézières-en-Brenne
180 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mézières-en-BrenneDernières ventes à Mézières-en-Brenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 60 m² · 2 p. | 1 196 m² | 55 000 € | 917 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 60 m² · 3 p. | 5 562 m² | 75 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Watou | 108 m² · 5 p. | 373 m² | 100 000 € | 926 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 47 m² · 3 p. | 2 018 m² | 60 000 € | 1 277 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Gabriere | 167 m² · 6 p. | 5 631 m² | 125 000 € | 749 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Roche Marteau | 112 m² · 4 p. | 1 300 m² | 170 880 € | 1 526 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chateauroux | 60 m² · 2 p. | 4 532 m² | 44 444 € | 741 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Plaudets | 88 m² · 3 p. | 690 m² | 137 000 € | 1 557 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des A.F.N. | 82 m² · 5 p. | 770 m² | 90 000 € | 1 098 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Leon Joseph Bourreau | 113 m² · 5 p. | 1 785 m² | 141 000 € | 1 248 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Haras | 112 m² · 4 p. | 26 420 m² | 85 000 € | 759 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 75 m² · 2 p. | 482 m² | 50 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mézières-en-Brenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mézières-en-Brenne (maisons 846 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Michel-en-Brenne | 7,0 km | 685 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme | 8,1 km | 945 (+12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Vendœuvres | 8,5 km | 862 (+2 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Paulnay | 10,1 km | 700 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arpheuilles | 10,6 km | 749 (-11 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Migné | 10,9 km | 1 097 (+30 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rosnay | 11,4 km | 807 (-5 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lingé | 11,7 km | 611 (-28 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mézières-en-Brenne
- Quel est le prix au m² à Mézières-en-Brenne (36290) ?
- Pour une maison, 1 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +23,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 1 133 €/m².
- Combien coûte une maison à Mézières-en-Brenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mézières-en-Brenne sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mézières-en-Brenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mézières-en-Brenne ?
- Maison 4 pièces : 115 075 € (110 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 107 500 € (110 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mézières-en-Brenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chatillon (1 163 €/m²), Route de la Gabriere (978 €/m²), Rue de la Claise (828 €/m²). Les plus accessibles : Rue André Plateaux (395 €/m²).
- Mézières-en-Brenne est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (846 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Michel-en-Brenne 685 €/m², Sainte-Gemme 945 €/m², Vendœuvres 862 €/m², Paulnay 700 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mézières-en-Brenne : 15 décembre 2025.
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