Prix immobilier à Nuret-le-Ferron (36800)
Prix au m² et ventes réelles à Nuret-le-Ferron, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2025.
Nuret-le-Ferron en bref
À Nuret-le-Ferron, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 62 000 € pour 94 m² (-42,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Nuret-le-Ferron se classe 135e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nuret-le-Ferron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Nuret-le-Ferron
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 177 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 682 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Nuret-le-FerronDernières ventes à Nuret-le-Ferron
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 81 m² · 5 p. | 4 992 m² | 72 000 € | 889 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Mare | 96 m² · 4 p. | 3 689 m² | 148 000 € | 1 542 |
| juil. 2024 | Maison | Le Champ De L Oreille | 25 m² · 1 p. | 966 m² | 52 000 € | 2 080 |
| mai 2024 | Maison | La Flaveleau | 48 m² · 2 p. | 14 121 m² | 31 800 € | 663 |
| oct. 2023 | Maison | Mesle | 150 m² · 6 p. | 10 000 m² | 120 000 € | 800 |
| août 2023 | Maison | Les Goudats | 83 m² · 5 p. | 213 890 m² | 310 000 € | 3 735 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 100 m² · 4 p. | 1 848 m² | 70 000 € | 700 |
| janv. 2022 | Maison | Pl Des Tilleuls | 180 m² · 4 p. | 957 m² | 120 000 € | 667 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Pavillon | 110 m² · 4 p. | 1 501 m² | 65 000 € | 591 |
| mai 2021 | Maison | Les Nobles | 92 m² · 4 p. | 679 656 m² | 292 435 € | 3 179 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nuret-le-Ferron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nuret-le-Ferron (maisons 844 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gaultier | 4,2 km | 979 (+16 %) | — | 103 |
| Prix immobilier Chitray | 5,9 km | 844 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chasseneuil | 6,0 km | 975 (+16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Méobecq | 6,6 km | 702 (-17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier La Pérouille | 8,0 km | 944 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Rivarennes | 8,1 km | 851 (+1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Pont-Chrétien-Chabenet | 8,4 km | 998 (+18 %) | 692 | 53 |
| Prix immobilier Neuillay-les-Bois | 9,2 km | 985 (+17 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nuret-le-Ferron
- Quel est le prix au m² à Nuret-le-Ferron (36800) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 675 et 1 945 €/m².
- Combien coûte une maison à Nuret-le-Ferron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nuret-le-Ferron sur les deux dernières années publiées est de 62 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nuret-le-Ferron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Nuret-le-Ferron est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (844 contre 1 029 €/m²). Autour : Saint-Gaultier 979 €/m², Chitray 844 €/m², Chasseneuil 975 €/m², Méobecq 702 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nuret-le-Ferron : 19 juillet 2025.
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