Prix immobilier à Palluau-sur-Indre (36500)
Prix au m² et ventes réelles à Palluau-sur-Indre, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Palluau-sur-Indre en bref
À Palluau-sur-Indre, une maison se vend en médiane 974 €/m², soit 82 000 € pour 80 m² (+3,3 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Palluau-sur-Indre se classe 156e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 430 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Palluau-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 718 | 15 |
| 2022 | 795 | 15 |
| 2023 | 821 | 10 |
| 2024 | 943 | 12 |
| 2025 | 974 | 15 |
Prix selon le nombre de pièces à Palluau-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 43 500 € | 73 m² | 760 | 9 |
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 64 m² | 1 113 | 10 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 107 m² | 1 029 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 800 € | 158 m² | 982 | 3 |
Les rues de Palluau-sur-Indre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Vieux Moulin1 630 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Les Landes1 029 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Lavoir907 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Route du Tranger889 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Gare873 €/m²4 ventes · 59 920 € médian
Les plus accessibles
- La Girafe723 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Haute732 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Route du Tranger889 €/m²7 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Gare873 €/m²4 ventes · 59 920 € médian
- Rue du Lavoir907 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Rue Haute732 €/m²4 ventes · 61 000 € médian
- Rue du Vieux Moulin1 630 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Palluau-sur-Indre
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Palluau-sur-IndreDernières ventes à Palluau-sur-Indre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Villebernin | 100 m² · 2 p. | 2 921 m² | 39 000 € | 390 |
| déc. 2025 | Maison | Villegours | 60 m² · 3 p. | 128 629 m² | 82 000 € | 1 367 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Petits Champs | 100 m² · 4 p. | 93 m² | 35 000 € | 350 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ha Ha | 80 m² · 2 p. | 246 m² | 43 000 € | 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 143 m² · 4 p. | 1 030 m² | 115 000 € | 804 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Petits Champs | 107 m² · 4 p. | 643 m² | 170 000 € | 1 589 |
| août 2025 | Maison | La Viorne | 48 m² · 2 p. | 6 402 m² | 36 500 € | 760 |
| août 2025 | Maison | Rue Haute | 82 m² · 2 p. | 528 m² | 79 900 € | 974 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Du Tranger | 138 m² · 4 p. | 2 820 m² | 170 000 € | 1 232 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Bois | 49 m² · 1 p. | 2 010 m² | 15 000 € | 306 |
| mai 2025 | Maison | La Cocandiere | 68 m² · 4 p. | 15 691 m² | 71 000 € | 1 044 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Varennes | 50 m² · 3 p. | 13 998 m² | 172 000 € | 3 440 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Palluau-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Palluau-sur-Indre (maisons 804 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villegouin | 4,0 km | 884 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Genou | 4,9 km | 691 (-14 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Le Tranger | 5,8 km | 896 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arpheuilles | 6,1 km | 749 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Clion | 6,4 km | 858 (+7 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Préaux | 8,8 km | 764 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pellevoisin | 9,1 km | 870 (+8 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Heugnes | 10,3 km | 851 (+6 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Palluau-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Palluau-sur-Indre (36500) ?
- Pour une maison, 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +3,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 555 et 1 139 €/m².
- Combien coûte une maison à Palluau-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Palluau-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Palluau-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Palluau-sur-Indre ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (107 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Palluau-sur-Indre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Vieux Moulin (1 630 €/m²), Les Landes (1 029 €/m²), Rue du Lavoir (907 €/m²). Les plus accessibles : La Girafe (723 €/m²), Rue Haute (732 €/m²).
- Palluau-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (804 contre 1 029 €/m²). Autour : Villegouin 884 €/m², Saint-Genou 691 €/m², Le Tranger 896 €/m², Arpheuilles 749 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Palluau-sur-Indre : 22 décembre 2025.
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