Prix immobilier à Clion (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Clion, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 015 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Clion en bref
À Clion, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 60 000 € pour 75 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Clion se classe 124e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 945 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clion
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 838 | 22 |
| 2022 | 1 105 | 16 |
| 2023 | 929 | 13 |
| 2024 | 794 | 10 |
| 2025 | 917 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Clion
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 500 € | 52 m² | 644 | 5 |
| Maison 3 pièces | 48 000 € | 69 m² | 766 | 17 |
| Maison 4 pièces | 65 000 € | 96 m² | 822 | 9 |
| Maison 5 pièces | 116 000 € | 116 m² | 951 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 165 000 € | 154 m² | 1 071 | 5 |
Les rues de Clion : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Flandre Dunkerque1 105 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue de la République1 015 €/m²8 ventes · 60 600 € médian
- Rue Nationale858 €/m²7 ventes · 43 000 € médian
- Rue Limousine822 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Gare752 €/m²6 ventes · 51 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue René Gaultier549 €/m²4 ventes · 36 800 € médian
- Pont de Pierre640 €/m²4 ventes · 45 262 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 015 €/m²8 ventes · 60 600 € médian
- Rue Nationale858 €/m²7 ventes · 43 000 € médian
- Rue Limousine822 €/m²7 ventes · 60 000 € médian
- Rue Flandre Dunkerque1 105 €/m²6 ventes · 67 500 € médian
- Rue de la Gare752 €/m²6 ventes · 51 500 € médian
Les DPE à Clion
209 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 116 m² · 4 p. | 2 238 m² | 120 200 € | 1 036 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Limousine | 50 m² · 4 p. | 1 682 m² | 50 000 € | 1 000 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 45 m² · 3 p. | 582 m² | 30 000 € | 667 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Rene Gaultier | 74 m² · 3 p. | 2 633 m² | 31 100 € | 420 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Pied De Bourges | 50 m² · 3 p. | 1 945 m² | 38 300 € | 766 |
| août 2025 | Maison | Rue Rene Gaultier | 66 m² · 2 p. | 426 m² | 42 500 € | 644 |
| août 2025 | Maison | Maison Carreau | 92 m² · 4 p. | 6 151 m² | 65 000 € | 707 |
| août 2025 | Maison | Rue Flandre Dunkerque | 52 m² · 2 p. | 476 m² | 60 000 € | 1 154 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 45 m² · 3 p. | 1 874 m² | 59 000 € | 1 311 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Flandre Dunkerque | 80 m² · 3 p. | 886 m² | 48 000 € | 600 |
| juin 2025 | Maison | Sainte-Theodore | 65 m² · 3 p. | 265 085 m² | 128 800 € | 1 982 |
| juin 2025 | Maison | Rue Nationale | 102 m² · 4 p. | 2 670 m² | 85 000 € | 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clion
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clion (maisons 858 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tranger | 3,6 km | 896 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arpheuilles | 5,6 km | 749 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Murs | 5,6 km | 972 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Palluau-sur-Indre | 6,4 km | 804 (-6 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 7,2 km | 820 (-4 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Genou | 9,5 km | 691 (-19 %) | — | 69 |
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 10,0 km | 929 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villegouin | 10,0 km | 884 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clion
- Quel est le prix au m² à Clion (36700) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 617 et 1 159 €/m².
- Combien coûte une maison à Clion ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clion sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clion ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clion ?
- Maison 4 pièces : 65 000 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 116 000 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clion ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Flandre Dunkerque (1 105 €/m²), Rue de la République (1 015 €/m²), Rue Nationale (858 €/m²). Les plus accessibles : Rue René Gaultier (549 €/m²), Pont de Pierre (640 €/m²).
- Clion est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (858 contre 1 029 €/m²). Autour : Le Tranger 896 €/m², Arpheuilles 749 €/m², Murs 972 €/m², Palluau-sur-Indre 804 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clion : 18 décembre 2025.
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