Prix immobilier à Cléré-du-Bois (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Cléré-du-Bois, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 239 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Cléré-du-Bois en bref
À Cléré-du-Bois, une maison se vend en médiane 665 €/m², soit 115 000 € pour 84 m² (-56,3 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Cléré-du-Bois se classe 87e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cléré-du-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Cléré-du-Bois
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 175 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 552 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Cléré-du-BoisDernières ventes à Cléré-du-Bois
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Les Bertins | 340 m² · 9 p. | 10 584 m² | 150 000 € | 441 |
| juin 2025 | Maison | La Pissonniere | 90 m² · 4 p. | 29 779 m² | 80 000 € | 889 |
| déc. 2024 | Maison | L Esperance | 67 m² · 2 p. | 11 739 m² | 150 000 € | 2 239 |
| juil. 2024 | Maison | Les Epourneaux | 38 m² · 1 p. | 1 829 m² | 30 556 € | 804 |
| nov. 2023 | Maison | Les Berthelets | 73 m² · 2 p. | 25 693 m² | 114 000 € | 1 562 |
| août 2023 | Maison | La Generie | 97 m² · 7 p. | 69 012 m² | 102 000 € | 1 052 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Marronniers | 99 m² · 3 p. | 1 302 m² | 92 000 € | 929 |
| août 2021 | Maison | La Salle | 84 m² · 4 p. | 18 243 m² | 105 000 € | 1 250 |
| juil. 2021 | Maison | Saint-Saturnin | 70 m² · 3 p. | 5 282 m² | 75 000 € | 1 071 |
| juin 2021 | Maison | Les Bertins | 340 m² · 9 p. | 10 584 m² | 219 450 € | 645 |
| janv. 2021 | Maison | Le Tranchard | 72 m² · 3 p. | 2 108 m² | 42 500 € | 590 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cléré-du-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cléré-du-Bois (maisons 929 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Obterre | 3,6 km | 692 (-26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Murs | 5,0 km | 972 (+5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 6,6 km | 943 (+2 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Flovier | 7,6 km | 1 015 (+9 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 8,3 km | 820 (-12 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Charnizay | 8,6 km | 818 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Paulnay | 9,1 km | 700 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Cyran-du-Jambot | 10,0 km | 1 106 (+19 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cléré-du-Bois
- Quel est le prix au m² à Cléré-du-Bois (36700) ?
- Pour une maison, 665 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -56,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 725 et 1 161 €/m².
- Combien coûte une maison à Cléré-du-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cléré-du-Bois sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cléré-du-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Cléré-du-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (929 contre 1 029 €/m²). Autour : Obterre 692 €/m², Murs 972 €/m², Fléré-la-Rivière 943 €/m², Saint-Flovier 1 015 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cléré-du-Bois : 17 juillet 2025.
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