Prix immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Cyran-du-Jambot, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Cyran-du-Jambot en bref
À Saint-Cyran-du-Jambot, une maison se vend en médiane 1 073 €/m², soit 85 000 € pour 80 m² (-33,7 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Saint-Cyran-du-Jambot se classe 32e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Cyran-du-Jambot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Cyran-du-Jambot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 80 m² | 1 117 | 3 |
| Maison 4 pièces | 79 250 € | 74 m² | 1 068 | 4 |
Les DPE à Saint-Cyran-du-Jambot
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De Migny | 68 m² · 4 p. | 1 861 m² | 70 000 € | 1 029 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chatillon | 94 m² · 3 p. | 2 431 m² | 105 000 € | 1 117 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Flere | 62 m² · 3 p. | 1 459 m² | 63 000 € | 1 016 |
| sept. 2024 | Maison | All De Migny | 45 m² · 1 p. | 2 993 m² | 100 000 € | 2 222 |
| déc. 2023 | Maison | La Barillere | 150 m² · 6 p. | 45 478 m² | 135 088 € | 901 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Chevres | 60 m² · 4 p. | 1 896 m² | 36 000 € | 600 |
| juil. 2023 | Maison | Razeray | 80 m² · 4 p. | 22 084 m² | 88 500 € | 1 106 |
| juil. 2023 | Maison | La Rigaudiere | 80 m² · 3 p. | 1 317 m² | 114 400 € | 1 430 |
| févr. 2023 | Maison | Val Au Boeuf | 93 m² · 4 p. | 4 700 m² | 150 000 € | 1 613 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Saint Eloi | 46 m² · 3 p. | 1 049 m² | 55 000 € | 1 196 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Flere | 122 m² · 4 p. | 6 150 m² | 100 000 € | 820 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Chatillon | 94 m² · 3 p. | 2 431 m² | 70 000 € | 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Cyran-du-Jambot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Cyran-du-Jambot (maisons 1 106 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 3,3 km | 820 (-26 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 4,3 km | 1 316 (+19 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 5,2 km | 943 (-15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Bridoré | 6,0 km | 957 (-13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Loché-sur-Indrois | 7,8 km | 971 (-12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Tranger | 8,5 km | 896 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Indre | 9,6 km | 1 183 (+7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 10,0 km | 929 (-16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Cyran-du-Jambot
- Quel est le prix au m² à Saint-Cyran-du-Jambot (36700) ?
- Pour une maison, 1 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -33,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Cyran-du-Jambot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Cyran-du-Jambot sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Cyran-du-Jambot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Cyran-du-Jambot ?
- Maison 4 pièces : 79 250 € (74 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Cyran-du-Jambot est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 106 contre 1 029 €/m²). Autour : Châtillon-sur-Indre 820 €/m², Saint-Hippolyte 1 316 €/m², Fléré-la-Rivière 943 €/m², Bridoré 957 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Cyran-du-Jambot : 16 décembre 2025.
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