Prix immobilier à Fléré-la-Rivière (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Fléré-la-Rivière, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 560 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Fléré-la-Rivière en bref
À Fléré-la-Rivière, une maison se vend en médiane 1 364 €/m², soit 97 000 € pour 76 m² (+57,9 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Fléré-la-Rivière se classe 81e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 902 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fléré-la-Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 002 | 12 |
| 2022 | 1 025 | 11 |
| 2023 | 780 | 13 |
| 2024 | 864 | 7 |
| 2025 | 1 364 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Fléré-la-Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 44 900 € | 55 m² | 935 | 9 |
| Maison 3 pièces | 53 840 € | 69 m² | 797 | 7 |
| Maison 4 pièces | 70 000 € | 94 m² | 852 | 5 |
Les rues de Fléré-la-Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Flovier1 136 €/m²8 ventes · 92 700 € médian
- La Bataillerie952 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Route de Tours950 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
- Rue de la Charriere895 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue Neuve797 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg550 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Place du Moulin658 €/m²3 ventes · 44 900 € médian
Les plus de ventes
- Route de St Flovier1 136 €/m²8 ventes · 92 700 € médian
- La Bataillerie952 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Route de Tours950 €/m²5 ventes · 61 000 € médian
- Le Bourg550 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Place du Moulin658 €/m²3 ventes · 44 900 € médian
Les DPE à Fléré-la-Rivière
91 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fléré-la-RivièreDernières ventes à Fléré-la-Rivière
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Sables | 135 m² · 4 p. | 1 312 m² | 115 000 € | 852 |
| oct. 2025 | Maison | La Bataillerie | 110 m² · 2 p. | 1 434 m² | 150 000 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De St Flovier | 120 m² · 5 p. | 9 288 m² | 225 000 € | 1 875 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Bons Enfants | 94 m² · 4 p. | 382 m² | 69 900 € | 744 |
| mars 2025 | Maison | La Bataillerie | 63 m² · 2 p. | 1 495 m² | 106 000 € | 1 683 |
| mars 2025 | Maison | Grand Rys | 91 m² · 3 p. | 22 875 m² | 125 000 € | 1 374 |
| févr. 2025 | Maison | La Bataillerie | 32 m² · 2 p. | 6 163 m² | 20 500 € | 641 |
| déc. 2024 | Maison | Les Sables | 77 m² · 5 p. | 2 092 m² | 104 000 € | 1 351 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 69 m² · 3 p. | 735 m² | 55 000 € | 797 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Charriere | 81 m² · 4 p. | 4 677 m² | 70 000 € | 864 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Nationale | 152 m² · 6 p. | 2 422 m² | 110 000 € | 724 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De St Flovier | 64 m² · 3 p. | 3 236 m² | 90 000 € | 1 406 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fléré-la-Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fléré-la-Rivière (maisons 943 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bridoré | 4,7 km | 957 (+1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Cyran-du-Jambot | 5,2 km | 1 106 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 6,1 km | 820 (-13 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Indre | 6,6 km | 1 183 (+25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 6,6 km | 929 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,9 km | 1 316 (+40 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Flovier | 7,0 km | 1 015 (+8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Murs | 9,7 km | 972 (+3 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fléré-la-Rivière
- Quel est le prix au m² à Fléré-la-Rivière (36700) ?
- Pour une maison, 1 364 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +57,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 680 et 1 371 €/m².
- Combien coûte une maison à Fléré-la-Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fléré-la-Rivière sur les deux dernières années publiées est de 97 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fléré-la-Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fléré-la-Rivière ?
- Maison 4 pièces : 70 000 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fléré-la-Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Flovier (1 136 €/m²), La Bataillerie (952 €/m²), Route de Tours (950 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (550 €/m²), Place du Moulin (658 €/m²).
- Fléré-la-Rivière est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (943 contre 1 029 €/m²). Autour : Bridoré 957 €/m², Saint-Cyran-du-Jambot 1 106 €/m², Châtillon-sur-Indre 820 €/m², Verneuil-sur-Indre 1 183 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fléré-la-Rivière : 15 décembre 2025.
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