Prix immobilier à Châtillon-sur-Indre (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Indre, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 293 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Châtillon-sur-Indre en bref
À Châtillon-sur-Indre, une maison se vend en médiane 842 €/m², soit 64 500 € pour 80 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 071 €/m² (33 333 € en médiane), +38,2 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Châtillon-sur-Indre se classe 149e sur 212 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 578 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 804 | 29 | — | — |
| 2022 | 945 | 35 | — | — |
| 2023 | 749 | 27 | — | — |
| 2024 | 722 | 23 | — | — |
| 2025 | 842 | 20 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 20 000 € | 48 m² | 541 | 3 |
| Maison 2 pièces | 41 213 € | 51 m² | 874 | 9 |
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 79 m² | 781 | 28 |
| Maison 4 pièces | 65 800 € | 87 m² | 755 | 14 |
| Maison 5 pièces | 75 250 € | 101 m² | 796 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 102 500 € | 126 m² | 802 | 10 |
Les rues de Châtillon-sur-Indre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue du 8 Mai1 176 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Impasse du 8 Mai 19451 064 €/m²5 ventes · 93 000 € médian
- Rue Anatole France1 064 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Rue Gabriel Nigond950 €/m²4 ventes · 67 500 € médian
- Avenue de Verdun915 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande415 €/m²7 ventes · 35 600 € médian
- Rue des Ponts603 €/m²5 ventes · 59 000 € médian
- Rue de l'Indre Haut617 €/m²3 ventes · 37 000 € médian
- Rue de l'Indre667 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue du Bourg Neuf714 €/m²5 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Tours772 €/m²11 ventes · 50 000 € médian
- Route de Chateauroux835 €/m²8 ventes · 47 809 € médian
- Rue Grande415 €/m²7 ventes · 35 600 € médian
- Route de Mezieres en Brenne772 €/m²7 ventes · 58 000 € médian
- Avenue de Verdun915 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
Les DPE à Châtillon-sur-Indre
611 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Châtillon-sur-Indre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Châtillon-sur-IndreDernières ventes à Châtillon-sur-Indre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue Bauduit | 80 m² · 5 p. | 366 m² | 55 000 € | 688 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Chateauroux | 84 m² · 3 p. | 1 131 m² | 86 000 € | 1 024 |
| oct. 2025 | Maison | La Place | 96 m² · 4 p. | 12 988 m² | 93 000 € | 969 |
| août 2025 | Appart. | Rue Penas | 22 m² · 1 p. | 426 m² | 32 000 € | 1 455 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ponts | 138 m² · 5 p. | 2 858 m² | 59 000 € | 428 |
| août 2025 | Maison | Rue Maurice Delaveau | 48 m² · 2 p. | 230 m² | 25 000 € | 521 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tours | 54 m² · 3 p. | 462 m² | 36 000 € | 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Mezieres En Brenne | 78 m² · 3 p. | 299 m² | 58 000 € | 744 |
| juil. 2025 | Maison | Servolette | 80 m² · 4 p. | 649 m² | 62 600 € | 783 |
| juil. 2025 | Maison | Av Du 8 Mai | 90 m² · 3 p. | 636 m² | 115 800 € | 1 287 |
| juin 2025 | Maison | Rue Joliot Curie | 63 m² · 3 p. | 1 410 m² | 80 000 € | 1 270 |
| juin 2025 | Maison | Av De Verdun | 49 m² · 3 p. | 578 m² | 80 000 € | 1 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Indre (maisons 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Cyran-du-Jambot | 3,3 km | 1 106 (+35 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Tranger | 5,8 km | 896 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 6,1 km | 943 (+15 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Clion | 7,2 km | 858 (+5 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 7,6 km | 1 316 (+60 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Murs | 7,8 km | 972 (+19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 8,3 km | 929 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bridoré | 8,7 km | 957 (+17 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Indre (36700) ?
- Pour une maison, 842 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), +16,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 071 €/m² (2 ventes), +38,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 573 et 1 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 64 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-sur-Indre ?
- Maison 4 pièces : 65 800 € (87 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 75 250 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Indre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue du 8 Mai (1 176 €/m²), Impasse du 8 Mai 1945 (1 064 €/m²), Rue Anatole France (1 064 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande (415 €/m²), Rue des Ponts (603 €/m²), Rue de l'Indre Haut (617 €/m²).
- Châtillon-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (820 contre 1 029 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (869 contre 1 111 €/m²). Autour : Saint-Cyran-du-Jambot 1 106 €/m², Le Tranger 896 €/m², Fléré-la-Rivière 943 €/m², Clion 858 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Indre : 30 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.