Prix immobilier à Murs (36700)
Prix au m² et ventes réelles à Murs, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 119 habitants. Dernière vente connue : 25 janvier 2024.
Murs en bref
À Murs, une maison se vend en médiane 972 €/m², soit 135 000 € pour 99 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Indre (1 029 €/m²) : Murs se classe 64e sur 212 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Murs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Murs
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 273 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MursDernières ventes à Murs
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | La Filonniere | 99 m² · 4 p. | 15 228 m² | 135 000 € | 1 364 |
| oct. 2023 | Maison | Bourreau | 125 m² · 5 p. | 8 346 m² | 239 999 € | 1 920 |
| oct. 2023 | Maison | Pl Saint Hilaire | 108 m² · 4 p. | 409 m² | 55 000 € | 509 |
| sept. 2023 | Maison | L Estrac | 42 m² · 1 p. | 35 185 m² | 34 000 € | 810 |
| avr. 2022 | Maison | Le Puy | 66 m² · 3 p. | 1 000 m² | 87 000 € | 1 318 |
| déc. 2021 | Maison | Les Aubues | 108 m² · 5 p. | 3 733 m² | 105 000 € | 972 |
| sept. 2021 | Maison | Rle Berrichonne | 45 m² · 3 p. | 1 538 m² | 30 000 € | 667 |
| févr. 2021 | Maison | La Finaciere | 46 m² · 2 p. | 1 264 m² | 15 000 € | 326 |
| janv. 2021 | Maison | Allogny | 108 m² · 4 p. | 702 706 m² | 450 000 € | 4 167 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Murs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Murs (maisons 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 5,0 km | 929 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Clion | 5,6 km | 858 (-12 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Paulnay | 6,4 km | 700 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Obterre | 6,9 km | 692 (-29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 7,8 km | 820 (-16 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Le Tranger | 8,3 km | 896 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Arpheuilles | 9,1 km | 749 (-23 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 9,7 km | 943 (-3 %) | — | 50 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Murs
- Quel est le prix au m² à Murs (36700) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 667 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Murs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Murs sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Murs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Murs est-elle plus chère que le reste de l'Indre ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (972 contre 1 029 €/m²). Autour : Cléré-du-Bois 929 €/m², Clion 858 €/m², Paulnay 700 €/m², Obterre 692 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Murs : 25 janvier 2024.
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