Prix immobilier à Bridoré (37600)
Prix au m² et ventes réelles à Bridoré, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Bridoré en bref
À Bridoré, une maison se vend en médiane 1 305 €/m², soit 76 000 € pour 78 m² (+47,8 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Bridoré se classe 238e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 945 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bridoré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 5 |
| 2024 | 883 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bridoré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 000 € | 88 m² | 1 029 | 4 |
| Maison 4 pièces | 88 000 € | 92 m² | 957 | 5 |
Les DPE à Bridoré
67 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BridoréDernières ventes à Bridoré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 98 m² · 4 p. | 945 m² | 60 000 € | 612 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chemin Vert | 55 m² · 3 p. | 657 m² | 71 780 € | 1 305 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ducs | 126 m² · 4 p. | 5 477 m² | 223 300 € | 1 772 |
| sept. 2024 | Maison | Prairie Des Gains | 92 m² · 4 p. | 2 383 m² | 88 000 € | 957 |
| août 2024 | Maison | Ranger | 52 m² · 2 p. | 3 070 m² | 120 000 € | 2 308 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 90 m² · 3 p. | 1 785 m² | 79 500 € | 883 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Renaissance | 82 m² · 4 p. | 262 m² | 28 000 € | 341 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Prairie | 86 m² · 3 p. | 759 m² | 72 500 € | 843 |
| déc. 2023 | Maison | La Chaperoniere | 147 m² · 7 p. | 1 220 m² | 180 000 € | 1 224 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Renaissance | 92 m² · 3 p. | 577 m² | 108 000 € | 1 174 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Professeur Debre | 80 m² · 4 p. | 794 m² | 90 000 € | 1 125 |
| sept. 2022 | Maison | Rte Nationale | 77 m² · 3 p. | 1 703 m² | 40 000 € | 519 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bridoré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bridoré (maisons 957 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verneuil-sur-Indre | 3,7 km | 1 183 (+24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 4,2 km | 1 316 (+38 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 4,7 km | 943 (-1 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Germain | 5,2 km | 1 427 (+49 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Cyran-du-Jambot | 6,0 km | 1 106 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Perrusson | 7,4 km | 1 523 (+59 %) | 1 102 | 56 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Indre | 8,7 km | 820 (-14 %) | 869 | 138 |
| Prix immobilier Saint-Flovier | 9,3 km | 1 015 (+6 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bridoré
- Quel est le prix au m² à Bridoré (37600) ?
- Pour une maison, 1 305 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 777 et 1 199 €/m².
- Combien coûte une maison à Bridoré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bridoré sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bridoré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bridoré ?
- Maison 4 pièces : 88 000 € (92 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bridoré est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (957 contre 2 207 €/m²). Autour : Verneuil-sur-Indre 1 183 €/m², Saint-Hippolyte 1 316 €/m², Fléré-la-Rivière 943 €/m², Saint-Jean-Saint-Germain 1 427 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bridoré : 30 décembre 2025.
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