Prix immobilier à Perrusson (37600)
Prix au m² et ventes réelles à Perrusson, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 399 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Perrusson en bref
À Perrusson, une maison se vend en médiane 1 535 €/m², soit 147 500 € pour 94 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 023 €/m² (48 500 € en médiane), -25,3 % sur un an. Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Perrusson se classe 146e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 965 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Perrusson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 429 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 602 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 182 | 9 | — | — |
| 2024 | 1 562 | 17 | — | — |
| 2025 | 1 535 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Perrusson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 86 m² | 1 182 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 500 € | 81 m² | 1 519 | 8 |
| Maison 4 pièces | 124 300 € | 88 m² | 1 535 | 9 |
| Maison 5 pièces | 168 750 € | 107 m² | 1 575 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 000 € | 160 m² | 1 523 | 9 |
Les rues de Perrusson : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Tilleuls2 240 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Vignerons1 990 €/m²6 ventes · 245 200 € médian
- Avenue de Pierruche1 672 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Rosiers1 486 €/m²4 ventes · 127 150 € médian
- Avenue des Platanes1 338 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Vigneaux1 105 €/m²4 ventes · 95 000 € médian
- Impasse de la Prairie1 302 €/m²4 ventes · 127 632 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de Pierruche1 672 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Avenue des Platanes1 338 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Rue des Vignerons1 990 €/m²6 ventes · 245 200 € médian
- Impasse de la Prairie1 302 €/m²4 ventes · 127 632 € médian
- Rue des Rosiers1 486 €/m²4 ventes · 127 150 € médian
Les DPE à Perrusson
290 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PerrussonDernières ventes à Perrusson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pierres Levees | 85 m² · 4 p. | 1 003 m² | 195 000 € | 2 294 |
| nov. 2025 | Maison | Av Des Platanes | 82 m² · 3 p. | 965 m² | 105 000 € | 1 280 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Platanes | 272 m² · 7 p. | 5 780 m² | 215 250 € | 791 |
| août 2025 | Maison | Imp De La Prairie | 88 m² · 4 p. | 360 m² | 120 000 € | 1 364 |
| juil. 2025 | Maison | All Du Grenier A Sel | 136 m² · 5 p. | 1 967 m² | 210 000 € | 1 544 |
| juil. 2025 | Appart. | Imp Des Coquelicots | 44 m² · 2 p. | — | 45 000 € | 1 023 |
| févr. 2025 | Maison | Av Des Tilleuls | 78 m² · 5 p. | 1 038 m² | 185 000 € | 2 372 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Rosiers | 81 m² · 4 p. | 698 m² | 124 300 € | 1 535 |
| déc. 2024 | Maison | Pl Du 8 Mai 1945 | 86 m² · 2 p. | 565 m² | 93 000 € | 1 081 |
| nov. 2024 | Maison | Chanvre | 167 m² · 6 p. | 3 660 m² | 190 000 € | 1 138 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 103 m² · 6 p. | 654 m² | 130 000 € | 1 262 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Prieure | 120 m² · 4 p. | 4 396 m² | 190 000 € | 1 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Perrusson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Perrusson (maisons 1 523 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jean-Saint-Germain | 3,5 km | 1 427 (-6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beaulieu-lès-Loches | 4,5 km | 1 487 (-2 %) | 1 124 | 107 |
| Prix immobilier Loches | 4,9 km | 1 694 (+11 %) | 1 724 | 400 |
| Prix immobilier Saint-Senoch | 5,4 km | 979 (-36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Indre | 5,6 km | 1 183 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Bridoré | 7,4 km | 957 (-37 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ferrière-sur-Beaulieu | 7,5 km | 1 964 (+29 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 9,6 km | 1 316 (-14 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Perrusson
- Quel est le prix au m² à Perrusson (37600) ?
- Pour une maison, 1 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 023 €/m² (1 ventes), -25,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 138 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Perrusson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Perrusson sur les deux dernières années publiées est de 147 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Perrusson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Perrusson ?
- Maison 4 pièces : 124 300 € (88 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 168 750 € (107 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Perrusson ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Tilleuls (2 240 €/m²), Rue des Vignerons (1 990 €/m²), Avenue de Pierruche (1 672 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Vigneaux (1 105 €/m²), Impasse de la Prairie (1 302 €/m²).
- Perrusson est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 523 contre 2 207 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 102 contre 2 646 €/m²). Autour : Saint-Jean-Saint-Germain 1 427 €/m², Beaulieu-lès-Loches 1 487 €/m², Loches 1 694 €/m², Saint-Senoch 979 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Perrusson : 23 décembre 2025.
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