Prix immobilier à Saint-Flovier (37600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Flovier, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 576 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Saint-Flovier en bref
À Saint-Flovier, une maison se vend en médiane 1 002 €/m², soit 81 200 € pour 72 m² (-29,4 % sur un an). Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Saint-Flovier se classe 231e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 060 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Flovier
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 069 | 11 |
| 2023 | 807 | 8 |
| 2025 | 1 002 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Flovier
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 48 m² | 1 143 | 3 |
| Maison 3 pièces | 42 500 € | 75 m² | 708 | 9 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 119 m² | 1 029 | 5 |
Les rues de Saint-Flovier : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Bedonnieres1 523 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Pairauderie1 136 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Haut Bourg786 €/m²3 ventes · 42 500 € médian
- Rue de la République647 €/m²5 ventes · 71 200 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République647 €/m²5 ventes · 71 200 € médian
- Les Bedonnieres1 523 €/m²3 ventes · 230 000 € médian
- Rue de la Pairauderie1 136 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Haut Bourg786 €/m²3 ventes · 42 500 € médian
Les DPE à Saint-Flovier
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FlovierDernières ventes à Saint-Flovier
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Pairauderie | 35 m² · 2 p. | 527 m² | 40 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Banne | 69 m² · 3 p. | 1 046 m² | 140 000 € | 2 029 |
| nov. 2025 | Maison | Qua Des Buchettes | 82 m² · 4 p. | 1 440 m² | 84 400 € | 1 029 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 39 m² · 3 p. | 248 m² | 25 000 € | 641 |
| oct. 2025 | Maison | Qua Des Buchettes | 50 m² · 2 p. | 672 m² | 28 000 € | 560 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Haut Bourg | 60 m² · 3 p. | 426 m² | 42 500 € | 708 |
| avr. 2025 | Maison | Les Bruasseries | 176 m² · 4 p. | 28 423 m² | 270 000 € | 1 534 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Commerce | 80 m² · 4 p. | 470 m² | 78 000 € | 975 |
| déc. 2024 | Maison | All De La Pairauderie | 36 m² · 3 p. | 3 574 m² | 26 956 € | 749 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Abeilles | 123 m² · 4 p. | 594 m² | 187 000 € | 1 520 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Sainte-Barbe | 160 m² · 5 p. | 2 919 m² | 218 000 € | 1 363 |
| juin 2024 | Maison | Les Cloux | 166 m² · 6 p. | 19 474 m² | 245 000 € | 1 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Flovier
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Flovier (maisons 1 015 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Betz-le-Château | 5,4 km | 1 008 (-1 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Charnizay | 5,8 km | 818 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Fléré-la-Rivière | 7,0 km | 943 (-7 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Cléré-du-Bois | 7,6 km | 929 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verneuil-sur-Indre | 7,8 km | 1 183 (+17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Obterre | 8,1 km | 692 (-32 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Celle-Guenand | 8,2 km | 871 (-14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Bridoré | 9,3 km | 957 (-6 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Flovier
- Quel est le prix au m² à Saint-Flovier (37600) ?
- Pour une maison, 1 002 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -29,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 751 et 1 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Flovier ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Flovier sur les deux dernières années publiées est de 81 200 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Flovier ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Flovier ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (119 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Flovier ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Bedonnieres (1 523 €/m²), Rue de la Pairauderie (1 136 €/m²), Rue du Haut Bourg (786 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Flovier est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 54 % moins chères que la médiane départementale (1 015 contre 2 207 €/m²). Autour : Betz-le-Château 1 008 €/m², Charnizay 818 €/m², Fléré-la-Rivière 943 €/m², Cléré-du-Bois 929 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Flovier : 19 décembre 2025.
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