Prix immobilier à Chemillé-sur-Indrois (37460)
Prix au m² et ventes réelles à Chemillé-sur-Indrois, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 27 mai 2025.
Chemillé-sur-Indrois en bref
À Chemillé-sur-Indrois, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 227 000 € pour 85 m². Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Chemillé-sur-Indrois se classe 194e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chemillé-sur-Indrois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chemillé-sur-Indrois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 82 m² | 1 585 | 3 |
Les DPE à Chemillé-sur-Indrois
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 485 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chemillé-sur-IndroisDernières ventes à Chemillé-sur-Indrois
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Maria | 120 m² · 3 p. | 1 746 m² | 227 000 € | 1 892 |
| nov. 2023 | Maison | Biardeau | 82 m² · 3 p. | 2 624 m² | 130 000 € | 1 585 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Henry De Marsay | 39 m² · 2 p. | 2 019 m² | 125 000 € | 3 205 |
| janv. 2023 | Maison | La Basse Verrerie | 67 m² · 3 p. | 30 062 m² | 81 500 € | 1 216 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Marnes | 80 m² · 3 p. | 3 525 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2022 | Maison | La Piaudiere | 137 m² · 4 p. | 21 692 m² | 130 000 € | 949 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Henry De Marsay | 58 m² · 3 p. | 2 571 m² | 73 300 € | 1 264 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Pree St Vincent | 88 m² · 4 p. | 2 725 m² | 138 100 € | 1 569 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De La Pree St Vincent | 164 m² · 4 p. | 586 m² | 168 000 € | 1 024 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Maria | 127 m² · 5 p. | 79 m² | 116 500 € | 917 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chemillé-sur-Indrois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chemillé-sur-Indrois (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montrésor | 3,5 km | 1 296 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Genillé | 4,2 km | 1 511 (+22 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Villeloin-Coulangé | 6,2 km | 1 058 (-15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ferrière-sur-Beaulieu | 7,8 km | 1 964 (+58 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Le Liège | 9,1 km | 1 270 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Loché-sur-Indrois | 9,3 km | 971 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Orbigny | 10,2 km | 946 (-24 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Beaulieu-lès-Loches | 10,4 km | 1 487 (+20 %) | 1 124 | 107 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chemillé-sur-Indrois
- Quel est le prix au m² à Chemillé-sur-Indrois (37460) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 968 et 1 581 €/m².
- Combien coûte une maison à Chemillé-sur-Indrois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chemillé-sur-Indrois sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chemillé-sur-Indrois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chemillé-sur-Indrois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Chemillé-sur-Indrois est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 2 207 €/m²). Autour : Montrésor 1 296 €/m², Genillé 1 511 €/m², Villeloin-Coulangé 1 058 €/m², Ferrière-sur-Beaulieu 1 964 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chemillé-sur-Indrois : 27 mai 2025.
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