Prix immobilier à Continvoir (37340)
Prix au m² et ventes réelles à Continvoir, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 469 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Continvoir en bref
À Continvoir, une maison se vend en médiane 1 124 €/m², soit 82 000 € pour 85 m² (-3,7 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Continvoir se classe 229e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 832 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Continvoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 301 | 9 |
| 2022 | 876 | 12 |
| 2024 | 1 167 | 5 |
| 2025 | 1 124 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Continvoir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 85 m² | 1 912 | 5 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 87 m² | 920 | 5 |
Les DPE à Continvoir
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De La Couardiere | 102 m² · 3 p. | 2 850 m² | 195 000 € | 1 912 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 97 m² · 4 p. | 1 349 m² | 109 000 € | 1 124 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 160 m² · 4 p. | 4 250 m² | 180 000 € | 1 125 |
| août 2025 | Maison | Rte De Benais | 87 m² · 4 p. | 34 600 m² | 80 000 € | 920 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 77 m² · 4 p. | 3 130 m² | 58 000 € | 753 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Pelouses | 51 m² · 2 p. | 201 m² | 72 071 € | 1 413 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Gascogneries | 76 m² · 3 p. | 11 520 m² | 80 000 € | 1 053 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bourgueil | 85 m² · 3 p. | 2 370 m² | 205 740 € | 2 420 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 5 p. | 1 488 m² | 84 000 € | 1 167 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Manoir | 74 m² · 4 p. | 970 m² | 40 000 € | 541 |
| déc. 2023 | Maison | Pl Du Mail | 120 m² · 5 p. | 2 814 m² | 178 400 € | 1 487 |
| nov. 2023 | Maison | Pl Du Mail | 55 m² · 3 p. | 2 304 m² | 22 500 € | 409 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Continvoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Continvoir (maisons 1 053 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gizeux | 4,6 km | 1 160 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Avrillé-les-Ponceaux | 4,7 km | 1 182 (+12 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hommes | 6,2 km | 1 199 (+14 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Benais | 6,6 km | 1 535 (+46 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Courléon | 7,0 km | 1 351 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rillé | 8,3 km | 1 211 (+15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Restigné | 9,0 km | 1 540 (+46 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Bourgueil | 9,1 km | 1 613 (+53 %) | 1 196 | 248 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Continvoir
- Quel est le prix au m² à Continvoir (37340) ?
- Pour une maison, 1 124 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -3,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Continvoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Continvoir sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Continvoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Continvoir ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Continvoir est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 053 contre 2 207 €/m²). Autour : Gizeux 1 160 €/m², Avrillé-les-Ponceaux 1 182 €/m², Hommes 1 199 €/m², Benais 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Continvoir : 14 novembre 2025.
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