Prix immobilier à Le Grand-Pressigny (37350)
Prix au m² et ventes réelles à Le Grand-Pressigny, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 872 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Le Grand-Pressigny en bref
À Le Grand-Pressigny, une maison se vend en médiane 1 133 €/m², soit 96 000 € pour 77 m² (+5,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 417 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Le Grand-Pressigny se classe 230e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 96 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 989 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Grand-Pressigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 815 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 067 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 217 | 10 | — | — |
| 2024 | 1 071 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 133 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Grand-Pressigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 000 € | 62 m² | 1 195 | 4 |
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 60 m² | 915 | 5 |
| Maison 4 pièces | 115 500 € | 82 m² | 1 167 | 8 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 111 m² | 1 036 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 000 € | 136 m² | 1 463 | 3 |
Les rues de Le Grand-Pressigny : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 393 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Impasse de la Joubardiere1 067 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Place du Mal Savoie Villars648 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Tanneries645 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Etableau594 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 393 €/m²7 ventes · 150 000 € médian
- Etableau594 €/m²4 ventes · 37 500 € médian
- Rue des Tanneries645 €/m²4 ventes · 52 000 € médian
- Impasse de la Joubardiere1 067 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Place du Mal Savoie Villars648 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Le Grand-Pressigny
165 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Pl Du Mal Savoie Villars | 64 m² · 4 p. | 88 m² | 60 000 € | 938 |
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 8 p. | 1 786 m² | 250 650 € | 1 474 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 123 m² · 4 p. | 2 178 m² | 150 000 € | 1 220 |
| mars 2025 | Maison | Pl Des Halles | 164 m² · 5 p. | 4 009 m² | 160 000 € | 976 |
| févr. 2025 | Maison | Imp De La Joubardiere | 60 m² · 3 p. | 845 m² | 74 000 € | 1 233 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Nymphee | 64 m² · 4 p. | 1 010 m² | 67 000 € | 1 047 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Joubardiere | 63 m² · 3 p. | 793 m² | 22 500 € | 357 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Courance | 88 m² · 4 p. | 547 m² | 118 000 € | 1 341 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Remparts | 72 m² · 4 p. | 554 m² | 60 000 € | 833 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Courance | 75 m² · 4 p. | 576 m² | 113 000 € | 1 507 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Des Jardins De La Cure | 56 m² · 2 p. | 240 m² | 60 000 € | 1 071 |
| juin 2024 | Maison | Rte De La Celle Guenand | 58 m² · 2 p. | 1 848 m² | 96 000 € | 1 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Grand-Pressigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Grand-Pressigny (maisons 1 047 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barrou | 5,0 km | 741 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaumussay | 5,6 km | 645 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abilly | 6,0 km | 1 215 (+16 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Neuilly-le-Brignon | 6,3 km | 1 283 (+23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier La Guerche | 7,2 km | 909 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Paulmy | 7,4 km | 876 (-16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Le Petit-Pressigny | 7,5 km | 972 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Celle-Guenand | 8,0 km | 871 (-17 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Grand-Pressigny
- Quel est le prix au m² à Le Grand-Pressigny (37350) ?
- Pour une maison, 1 133 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +5,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 637 et 1 330 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Grand-Pressigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Grand-Pressigny sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Grand-Pressigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Grand-Pressigny ?
- Maison 4 pièces : 115 500 € (82 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (111 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Grand-Pressigny ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 393 €/m²), Impasse de la Joubardiere (1 067 €/m²), Place du Mal Savoie Villars (648 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Grand-Pressigny est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 047 contre 2 207 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (417 contre 2 646 €/m²). Autour : Barrou 741 €/m², Chaumussay 645 €/m², Abilly 1 215 €/m², Neuilly-le-Brignon 1 283 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Grand-Pressigny : 22 décembre 2025.
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