Prix immobilier à Le Petit-Pressigny (37350)
Prix au m² et ventes réelles à Le Petit-Pressigny, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Le Petit-Pressigny en bref
À Le Petit-Pressigny, une maison se vend en médiane 904 €/m², soit 105 370 € pour 81 m² (-36,1 % sur un an). Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Le Petit-Pressigny se classe 236e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 742 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Petit-Pressigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 834 | 5 |
| 2025 | 904 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Petit-Pressigny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 296 € | 60 m² | 972 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 500 € | 130 m² | 836 | 7 |
Les DPE à Le Petit-Pressigny
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | La Chichardiere | 149 m² · 4 p. | — | 124 500 € | 836 |
| sept. 2025 | Maison | Les Bergeons | 80 m² · 2 p. | 1 266 m² | 50 000 € | 625 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Maquis D Epernon | 103 m² · 4 p. | 3 071 m² | 136 010 € | 1 320 |
| juil. 2025 | Maison | La Morillere | 56 m² · 3 p. | 47 019 m² | 86 500 € | 1 545 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Savoureulx | 150 m² · 4 p. | 509 m² | 90 500 € | 603 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Savoureulx | 130 m² · 4 p. | 1 742 m² | 75 000 € | 577 |
| avr. 2025 | Maison | Foux | 39 m² · 2 p. | 5 788 m² | 120 240 € | 3 083 |
| janv. 2025 | Maison | La Barre | 60 m² · 2 p. | 1 752 m² | 58 296 € | 972 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Savoureulx | 140 m² · 6 p. | 590 m² | 45 000 € | 321 |
| déc. 2024 | Maison | La Barre | 127 m² · 5 p. | 7 102 m² | 210 000 € | 1 654 |
| oct. 2024 | Maison | Les Bouchers | 46 m² · 1 p. | 3 392 m² | 131 500 € | 2 859 |
| mars 2024 | Maison | Les Plaudieres | 108 m² · 4 p. | 2 122 m² | 126 800 € | 1 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Petit-Pressigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Petit-Pressigny (maisons 972 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Celle-Guenand | 3,5 km | 871 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Charnizay | 6,0 km | 818 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Chaumussay | 6,1 km | 645 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Preuilly-sur-Claise | 7,0 km | 724 (-26 %) | 535 | 85 |
| Prix immobilier Boussay | 7,2 km | 1 064 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Le Grand-Pressigny | 7,5 km | 1 047 (+8 %) | 417 | 52 |
| Prix immobilier Ferrière-Larçon | 9,8 km | 881 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Flovier | 10,0 km | 1 015 (+4 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Petit-Pressigny
- Quel est le prix au m² à Le Petit-Pressigny (37350) ?
- Pour une maison, 904 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -36,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 320 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Petit-Pressigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Petit-Pressigny sur les deux dernières années publiées est de 105 370 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Petit-Pressigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Petit-Pressigny ?
- Maison 4 pièces : 90 500 € (130 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Petit-Pressigny est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 56 % moins chères que la médiane départementale (972 contre 2 207 €/m²). Autour : La Celle-Guenand 871 €/m², Charnizay 818 €/m², Chaumussay 645 €/m², Preuilly-sur-Claise 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Petit-Pressigny : 26 septembre 2025.
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