Prix immobilier à Rilly-sur-Vienne (37220)
Prix au m² et ventes réelles à Rilly-sur-Vienne, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 458 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Rilly-sur-Vienne en bref
À Rilly-sur-Vienne, une maison se vend en médiane 974 €/m², soit 80 000 € pour 90 m² (+185,6 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Rilly-sur-Vienne se classe 241e sur 256 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rilly-sur-Vienne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rilly-sur-Vienne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 105 m² | 762 | 3 |
Les DPE à Rilly-sur-Vienne
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rilly-sur-VienneDernières ventes à Rilly-sur-Vienne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 105 m² · 4 p. | 258 m² | 80 000 € | 762 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 71 m² · 4 p. | 671 m² | 50 000 € | 704 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Balzac | 171 m² · 8 p. | 7 724 m² | 550 900 € | 3 222 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Rabelais | 135 m² · 4 p. | 1 788 m² | 160 000 € | 1 185 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Principale | 44 m² · 2 p. | 542 m² | 15 000 € | 341 |
| août 2023 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 1 083 m² | 135 739 € | 1 234 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Principale | 110 m² · 5 p. | 1 083 m² | 93 000 € | 845 |
| juin 2022 | Maison | La Roche A Guignier | 89 m² · 4 p. | — | 35 000 € | 393 |
| avr. 2022 | Maison | La Bonnaudrie | 60 m² · 1 p. | 490 m² | 75 000 € | 1 250 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Principale | 91 m² · 4 p. | 705 m² | 44 000 € | 484 |
| août 2021 | Maison | Rue Principale | 86 m² · 4 p. | 597 m² | 60 000 € | 698 |
| août 2021 | Maison | Le Vauthiou | 52 m² · 3 p. | 2 050 m² | 180 000 € | 3 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rilly-sur-Vienne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rilly-sur-Vienne (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcilly-sur-Vienne | 1,8 km | 1 344 (+43 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Verneuil-le-Château | 3,7 km | 1 285 (+37 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ports-sur-Vienne | 4,6 km | 1 056 (+13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Parçay-sur-Vienne | 4,8 km | 1 280 (+36 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Luzé | 5,0 km | 1 702 (+81 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Nouâtre | 5,1 km | 1 391 (+48 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Pouzay | 5,3 km | 1 243 (+33 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Maillé | 6,4 km | 1 546 (+65 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rilly-sur-Vienne
- Quel est le prix au m² à Rilly-sur-Vienne (37220) ?
- Pour une maison, 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +185,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 703 et 1 306 €/m².
- Combien coûte une maison à Rilly-sur-Vienne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rilly-sur-Vienne sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rilly-sur-Vienne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rilly-sur-Vienne ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Rilly-sur-Vienne est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 2 207 €/m²). Autour : Marcilly-sur-Vienne 1 344 €/m², Verneuil-le-Château 1 285 €/m², Ports-sur-Vienne 1 056 €/m², Parçay-sur-Vienne 1 280 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rilly-sur-Vienne : 7 novembre 2025.
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