Prix immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois (37310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Quentin-sur-Indrois, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 484 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Saint-Quentin-sur-Indrois en bref
À Saint-Quentin-sur-Indrois, une maison se vend en médiane 1 737 €/m², soit 162 000 € pour 98 m² (+34,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Saint-Quentin-sur-Indrois se classe 168e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 104 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Quentin-sur-Indrois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Quentin-sur-Indrois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 208 400 € | 120 m² | 2 077 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 400 € | 167 m² | 1 114 | 4 |
Les DPE à Saint-Quentin-sur-Indrois
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Quentin-sur-IndroisDernières ventes à Saint-Quentin-sur-Indrois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mavre | 284 m² · 8 p. | 8 900 m² | 227 200 € | 800 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Mage | 120 m² · 5 p. | 1 998 m² | 208 400 € | 1 737 |
| juin 2025 | Maison | La Trotterie | 60 m² · 2 p. | 3 142 m² | 145 000 € | 2 417 |
| déc. 2024 | Maison | La Trotterie | 78 m² · 5 p. | 3 775 m² | 162 000 € | 2 077 |
| sept. 2024 | Maison | Moulin De La Prele | 200 m² · 7 p. | 4 380 m² | 263 700 € | 1 319 |
| août 2024 | Maison | Les Rotis | 140 m² · 5 p. | — | 310 000 € | 2 214 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 78 m² · 6 p. | 1 137 m² | 75 000 € | 962 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 92 m² · 4 p. | 3 104 m² | 96 000 € | 1 043 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 108 m² · 3 p. | 1 436 m² | 136 000 € | 1 259 |
| sept. 2023 | Maison | Les Piaux | 43 m² · 3 p. | 7 810 m² | 117 000 € | 2 721 |
| juin 2023 | Maison | Les Portes | 103 m² · 4 p. | 1 380 m² | 170 000 € | 1 650 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 134 m² · 6 p. | 2 160 m² | 169 600 € | 1 266 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Quentin-sur-Indrois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Quentin-sur-Indrois (maisons 1 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chédigny | 3,6 km | 1 500 (+8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Le Liège | 5,8 km | 1 270 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Luzillé | 6,3 km | 1 640 (+18 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Genillé | 6,5 km | 1 511 (+8 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Ferrière-sur-Beaulieu | 6,8 km | 1 964 (+41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chambourg-sur-Indre | 7,0 km | 1 818 (+30 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Azay-sur-Indre | 7,5 km | 1 788 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sublaines | 7,8 km | 2 264 (+62 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Quentin-sur-Indrois
- Quel est le prix au m² à Saint-Quentin-sur-Indrois (37310) ?
- Pour une maison, 1 737 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 087 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Quentin-sur-Indrois sur les deux dernières années publiées est de 162 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Quentin-sur-Indrois ?
- Maison 5 pièces : 208 400 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Quentin-sur-Indrois est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 395 contre 2 207 €/m²). Autour : Chédigny 1 500 €/m², Le Liège 1 270 €/m², Luzillé 1 640 €/m², Genillé 1 511 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Quentin-sur-Indrois : 12 décembre 2025.
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