Prix immobilier à Chambourg-sur-Indre (37310)
Prix au m² et ventes réelles à Chambourg-sur-Indre, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 265 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Chambourg-sur-Indre en bref
À Chambourg-sur-Indre, une maison se vend en médiane 1 734 €/m², soit 145 000 € pour 90 m² (+0,5 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Indre-et-Loire (2 207 €/m²) : Chambourg-sur-Indre se classe 86e sur 256 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 658 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chambourg-sur-Indre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 793 | 15 |
| 2022 | 2 010 | 8 |
| 2024 | 1 726 | 9 |
| 2025 | 1 734 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chambourg-sur-Indre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 66 m² | 1 417 | 4 |
| Maison 3 pièces | 131 500 € | 69 m² | 1 683 | 4 |
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 70 m² | 1 818 | 5 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 93 m² | 2 043 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 000 € | 165 m² | 1 978 | 4 |
Les DPE à Chambourg-sur-Indre
178 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Chambourg-sur-Indre ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Chambourg-sur-IndreDernières ventes à Chambourg-sur-Indre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Helas | 43 m² · 2 p. | 1 710 m² | 130 000 € | 3 023 |
| oct. 2025 | Maison | Bissu | 167 m² · 5 p. | 2 470 m² | 255 000 € | 1 527 |
| oct. 2025 | Maison | Cornille | 54 m² · 2 p. | 5 100 m² | 49 200 € | 911 |
| mai 2025 | Maison | Chavigny | 472 m² · 10 p. | 351 497 m² | 950 750 € | 2 014 |
| avr. 2025 | Maison | Fosse Noue | 80 m² · 2 p. | 1 103 m² | 50 000 € | 625 |
| mars 2025 | Maison | Rue Ronsard | 66 m² · 3 p. | — | 88 000 € | 1 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue L Abbe Hardion | 100 m² · 6 p. | 5 850 m² | 280 000 € | 2 800 |
| févr. 2025 | Maison | All Marcel Girard | 170 m² · 7 p. | 940 m² | 330 000 € | 1 941 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Garde Landry B | 72 m² · 3 p. | 1 212 m² | 118 000 € | 1 639 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Ronsard | 92 m² · 4 p. | 202 m² | 143 000 € | 1 554 |
| oct. 2024 | Maison | Monchenin | 65 m² · 3 p. | 794 m² | 237 500 € | 3 654 |
| sept. 2024 | Maison | All Marcel Girard | 64 m² · 4 p. | 780 m² | 145 000 € | 2 266 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chambourg-sur-Indre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chambourg-sur-Indre (maisons 1 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Azay-sur-Indre | 3,9 km | 1 788 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chédigny | 5,3 km | 1 500 (-17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Loches | 5,7 km | 1 694 (-7 %) | 1 724 | 400 |
| Prix immobilier Dolus-le-Sec | 5,8 km | 1 582 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Reignac-sur-Indre | 6,4 km | 1 823 (0 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Beaulieu-lès-Loches | 6,9 km | 1 487 (-18 %) | 1 124 | 107 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-sur-Indrois | 7,0 km | 1 395 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ferrière-sur-Beaulieu | 7,1 km | 1 964 (+8 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chambourg-sur-Indre
- Quel est le prix au m² à Chambourg-sur-Indre (37310) ?
- Pour une maison, 1 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +0,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 527 et 2 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Chambourg-sur-Indre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chambourg-sur-Indre sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chambourg-sur-Indre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chambourg-sur-Indre ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (70 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chambourg-sur-Indre est-elle plus chère que le reste de l'Indre-et-Loire ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 818 contre 2 207 €/m²). Autour : Azay-sur-Indre 1 788 €/m², Chédigny 1 500 €/m², Loches 1 694 €/m², Dolus-le-Sec 1 582 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chambourg-sur-Indre : 25 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.